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建筑库房合约书

合同编号：__________

建筑库房合约书

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鉴于甲方需要建设一栋库房，乙方具备建设库房的能力，经双方友好协商，就甲方库房建设事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同工期

2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计__________个月完成。

2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的千分之一。

三、工程质量

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收合格标准：__________

3.3工程验收不合格的，乙方应负责返工，直至符合约定标准。

四、材料供应

4.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供工程所需的辅助材料。

4.2甲方应确保提供的材料符合国家相关标准和甲方要求，乙方应合理使用甲方提供的材料。

4.3乙方应在施工过程中对甲方提供的材料进行检验，如发现不符合约定标准的，应及时通知甲方更换或处理。

五、工程款项

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后支付。

5.2乙方应按照约定的付款进度向甲方开具相应的发票。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应支付违约金，具体计算方式见第2.2条。

6.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，应负责返工，并承担因此产生的费用。

6.3甲方未按照约定时间支付款项的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的千分之一。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.主要材料清单

5.工程预算明细表

6.付款凭证

7.验收报告

8.质保金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。

2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。

4.甲方未按约定提供材料，视为违约。

5.乙方未按约定使用甲方提供的材料，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的权利人和合同执行者。

2.乙方：指合同约定的义务人和合同执行者。

3.工期：指合同约定的工程完成时间。

4.工程质量：指工程满足约定标准和要求的程度。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给对方的经济赔偿。

6.质保金：指作为工程质量保证的款项，保留在支付款项中的一部分。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到工期延误：

解决办法：按照合同约定计算违约金，并督促乙方按时完成工程。

2.遇到工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照约定标准返工，并承担相应费用。

3.遇到甲方支付款项延误：

解决办法：按照合同约定计算违约金，并督促甲方按时支付款项。

4.遇到材料不合格问题：

解决办法：要求乙方更换或处理不合格材料，并承担相应费用。

五、所有应用场景：

1.甲方为建筑公司，乙方为施工单位。

2.甲方需要建设一栋库房，乙方具备建设库房的能力。

3.双方就库房建设事宜达成一致，签订合同。

4.乙方按照合同约定进行施工，甲方按照合同约定支付款项。

5.工程完成后进行验收，质保期内乙方负责维修和保养。