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编号:__________
2024拆迁安置房屋买卖合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024拆迁安置房屋买卖合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同适用范围
1.4合同当事人
第二章:拆迁安置房屋的描述
2.1房屋基本信息
2.2安置房屋的面积
2.3安置房屋的位置
2.4安置房屋的质量
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
3.2买方的权利和义务
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋价格
4.2支付方式
4.3付款时间
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理
第六章:售后服务与保修
6.1售后服务内容
6.2保修期限
6.3保修范围
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八章:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构
第十章:合同的生效、修改与终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同终止
第十一章:合同的附则
11.1合同的解释
11.2合同的适用法律
11.3合同的签订日期
第十二章:其他约定
12.1房屋交易税费
12.2房屋过户手续
12.3房屋抵押贷款
第十三章:附件
13.1房屋所有权证
13.2安置协议
13.3房屋买卖合同范本
第十四章:双方签字盖章
14.1卖方签字盖章
14.2买方签字盖章
14.3见证人签字盖章
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同背景
本合同是基于拆迁安置政策,卖方将其拥有的拆迁安置房屋转让给买方,双方达成一致而签订的。
1.2合同目的
本合同的目的是明确双方在拆迁安置房屋买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。
1.3合同适用范围
本合同适用于我国境内进行的拆迁安置房屋买卖活动。
1.4合同当事人
卖方:__________
买方:__________
第二章:拆迁安置房屋的描述
2.1房屋基本信息
房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋号为__________。
2.2安置房屋的面积
安置房屋的建筑面积为__________平方米,其中套内面积为__________平方米。
2.3安置房屋的位置
安置房屋位于__________,交通便利,生活设施完善。
2.4安置房屋的质量
安置房屋符合我国相关建筑标准和质量要求,结构安全,使用功能正常。
第三章:买卖双方的权利和义务
3.1卖方的权利和义务
卖方应保证其对房屋的合法所有权,确保房屋不存在任何权属纠纷。
卖方应协助买方办理房屋过户手续,提供必要的文件和证明材料。
3.2买方的权利和义务
买方应按照合同约定支付房屋购买款项。
买方应自房屋交付之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。
第四章:房屋价格与支付方式
4.1房屋价格
房屋转让价格为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。
4.2支付方式
买方分期向卖方支付房款,具体支付方式为:
a)签约后__________日内支付人民币__________元作为定金;
b)房屋交付前支付人民币__________元;
c)剩余房款人民币__________元,买方应按照__________的还款计划进行还款。
4.3付款时间
买方应按照合同约定的时间支付房款,逾期支付的,应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。
第五章:房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为合同签订后__________日内。
5.2房屋验收标准
房屋验收标准按照我国相关法律法规和建设标准执行。
5.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格,双方应按照合同约定及时进行修复或更换,并承担相应责任。
第六章:售后服务与保修
6.1售后服务内容
卖方应提供__________年的售后服务,包括房屋结构和设备设施的维护保养。
6.2保修期限
房屋保修期限为__________年,自房屋交付之日起计算。
6.3保修范围
保修范围包括房屋主体结构、设备设施和公共部位。
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致,并签订书面解
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