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房地产抵押合同通用版4篇

篇1

房地产抵押合同通用版

合同编号：____________

出贷方：____________（以下简称“出贷方”）

联系地址：____________

联系电话：____________

收款账号：____________

借款方：____________（以下简称“借款方”）

联系地址：____________

联系电话：____________

身份证号：____________

经出贷方与借款方友好协商一致，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议并签署本合同：

第一条房地产抵押合同的目的

借款方向出贷方申请贷款，出贷方同意向借款方发放贷款。为保证贷款本息的归还，借款方同意将其名下的房地产抵押给出贷方。

第二条房地产情况

借款方应在本合同签署之日起7日内，向出贷方提供相关的房地产证明材料，包括但不限于房产证、土地证、产权证等。

第三条抵押物评估

出贷方有权对抵押的房地产进行评估，评估费用由出贷方承担。

第四条抵押权设立及履行

1.借款方应在本合同签署之日起15日内，将抵押权的相关手续办理完毕，并将相关文件提交给出贷方备案。

2.出贷方有权在债务发生违约情况下，行使抵押权，并有权在依法程序下处置抵押物。

3.借款方应按照本合同约定的还款方式、期限按时足额归还贷款本息。

第五条利率及还款方式

1.借款方应按照出贷方规定的利率按时归还贷款本息。

2.借款方可选择等额本息还款、按期还息到期还本等还款方式。

3.若借款方逾期还款，应按照出贷方规定的逾期利率支付逾期利息。

第六条违约责任

1.借款方如未按照本合同约定的期限还款，视为违约，出贷方有权要求借款方一次性归还贷款本息。

2.借款方提前还款需提前5个工作日通知出贷方，否则按逾期处理。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，出贷方和借款方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，由出贷方、借款方另行协商确定。

第八条合同生效、变更及解除

1.本合同于双方签字盖章日生效。

2.未经双方协商一致，不得随意修改合同内容。

3.双方当事人通过书面协议解除本合同。

出贷方（盖章）：

签订日期：____________

借款方（盖章）：

签订日期：____________

本合同自出贷方签字盖章之日起生效，为期_______年，到期后双方如约定需续贷，则续贷合同内容另行签订。合同内容双方确认无误后，本合同正式生效。

篇2

房地产抵押合同通用版

甲方：（出借人）

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：_________________

乙方：（借款人）

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：_________________

丙方：（保证人）

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：_________________

鉴于甲方与乙方就乙方借款购买房地产事宜达成协议，为明确双方权利和义务，特签订本《房地产抵押合同》。

第一条借款事项

1.1乙方向甲方借款金额为人民币_______元整（大写：____________________元），用于购买房地产。

第二条抵押物描述

2.1乙方所拥有的抵押物包括但不限于位于_______小区____号楼___单元___室，面积为______平方米的房产。

第三条抵押权设定

3.1为保障甲方的债权得到保障，乙方同意将其名下的抵押物设定抵押权利，权利设定范围覆盖全部债权及利息。

第四条保证人责任

4.1丙方作为本合同的保证人，在本合同有效期内对借款本息承担连带保证责任。

4.2若乙方不能按照本合同的约定履行债务，丙方同意对乙方的借款偿还负起连带保证责任。

第五条利息

5.1借款利息约定为_____%，按（日/月/年）计收，利息按照实际借款金额计算。

第六条借款期限

6.1借款期限为_______年。借款到期日为借款起始之日起的______年。

第七条