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商品房出租合同样书6篇

篇1

商品房出租合同样书

当甲方（出租人）同意将其名下的商品房出租给乙方（承租人）时，双方应签订一份出租合同书，以明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。以下为商品房出租合同的样书：

商品房出租合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将其名下的位于（房屋地址）的商品房出租给乙方居住，双方本着自愿、平等、诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁物件

甲方同意出租其名下的位于（房屋地址）的商品房一套，房屋面积约为（房屋面积），具体情况详见附件《房屋清单》。

二、租赁期限

本次租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁年限）年，逾期未办理续租手续的，即视为自动终止合同。

三、租金及支付方式

乙方应当按照每月（租金金额）元的标准支付租金，租金支付方式为（支付方式），租金支付日期为每月（支付日期）日。

四、押金

乙方应当向甲方支付房屋押金（押金金额）元，用于保障租赁期间的房屋安全及保洁工作。

五、居住权利

乙方有权在租赁期限内合法居住及使用甲方出租的商品房，但不得擅自转租、转让或出租。乙方在居住期间应当爱护房屋设施、遵守公共秩序，不得从事违法、违纪等行为。

六、维修与保养

甲方应当对商品房进行定期维修及保养工作，确保房屋设施的正常使用。如出现因甲方原因导致的设施损坏，甲方应当及时进行修复或更换。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，应当依据国家相关法律法规承担相应的违约责任，违约方须支付对方相应的违约金。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商一致后进行补充协议，补充协议具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名）：

乙方（签名）：

签约日期：年月日

本商品房出租合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商终止为止。希望双方能够遵守合同约定，共同维护租赁关系的稳定与和谐。

篇2

商品房出租合同

第一条出租人和承租人

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

第二条出租房屋基本情况

被出租房屋坐落在（地址），房屋基本情况为（房屋面积、房屋户型等）。

第三条租赁期限及租金

1.租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止，租赁期满后如乙方需继续租赁，则需提前一个月与甲方协商续租事宜。

2.租金及支付方式：每月租金为（金额），租金支付方式为（一次性支付/分期支付等）。

第四条房屋使用

1.乙方需按照合同规定的租金支付及时间使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

2.乙方需爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生，不得在房屋内进行违法活动。

3.如有装修需求，乙方需提前向甲方提出，并经甲方同意后方可进行装修。

第五条房屋维修

1.房屋内外的日常维修费用由乙方承担，如屋顶漏水、管道堵塞等大修费用由甲方负责。

2.如房屋内设施损坏，乙方需及时通知甲方进行修理或更换。

第六条租赁保证金

1.乙方需在签订合同时交纳租赁保证金（金额），租赁期满后无损坏房屋及违约行为，甲方将全额退还保证金给乙方。

2.租赁保证金不可作为租金支付，乙方需在退租时提出退还申请，并提供相应的银行账户进行退还操作。

第七条合同解除

1.租赁期内如有一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，协商解除合同事宜。

2.任何一方违反合同约定，未经对方同意擅自解除合同的，需支付违约金（金额）给对方。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同自签订日生效。

2.本合同内容如有争议，应协商解决，协商不成的，提交有关法律部门处理。

3.未尽事项双方可协商补充或另行约定，经双方签字确认后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是一份关于商品房出租合同的范本，如有更改