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房屋承建合同书酒店度假村工程
合同编号:__________
房屋承建合同书
酒店度假村工程
鉴于甲方为酒店度假村工程的建设单位,乙方为具有相应资质的房屋承建单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承建酒店度假村工程的事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:酒店度假村工程
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:根据甲乙双方确认的设计方案,乙方负责酒店度假村工程的施工、安装、调试、验收等工作。
二、合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程进度款申请,甲方应在收到申请后____个工作日内核实并支付相应款项。
2.3工程竣工验收合格后,甲方应在验收报告送达后____个工作日内支付剩余款项。
三、工程期限
3.1乙方应按照甲乙双方确认的施工进度计划完成本工程,工程期限为____个月。
3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。
四、工程质量
4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲乙双方确认的设计要求进行施工,确保工程质量。
4.2乙方应承担工程质量的保修责任,保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为____年。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方应按照合同约定支付合同价款,提供施工场地,办理相关手续,确保工程顺利进行。
5.2乙方应按照合同约定进行施工,确保工程质量,按期完成工程。
5.3甲方应协助乙方办理工程验收、竣工等相关手续。
5.4乙方应承担施工过程中发生的安全事故责任,确保施工安全。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2乙方如未能按期完成工程,应按照逾期工程进度款的比例支付违约金。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:________年____月____日
(此部分为合同方详细信息填写的空白部分,包括但不限于甲方名称、乙方名称、工程地点、工程规模等。)
一、附件列表:
1.设计方案
2.施工进度计划
3.工程质量标准
4.保修条款
5.安全事故责任规定
6.工程验收报告
7.施工图纸
8.施工许可证
9.工程款项支付凭证
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按期完成工程,认定违约行为。
2.乙方工程质量不符合约定,认定违约行为。
3.甲方未按约定支付合同价款,认定违约行为。
4.甲方未提供施工场地或办理相关手续,认定违约行为。
5.甲方未协助乙方办理工程验收、竣工等相关手续,认定违约行为。
6.乙方安全事故责任未按约定承担,认定违约行为。
三、法律名词及解释:
1.合同法:指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。
2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工及质量管理等相关规定。
3.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向守约方支付的赔偿金。
4.保修期限:指工程竣工验收合格之日起计算的工程质量保修期限。
5.安全事故责任:指在施工过程中发生的安全事故,相关责任方应承担的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程延期:乙方如因自身原因导致工程延期,应与甲方协商,根据违约金计算公式支付违约金,并采取措施加快施工进度。
2.工程质量问题:乙方如未能按照约定的工程质量标准施工,甲方有权要求乙方拆除不合格工程,重新施工,并要求乙方支付违约金。
3.款项支付问题:甲方未按约定支付合同价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。双方可协商解决支付问题。
4.施工手续问题:甲方未提供施工场地或办理相关手续,乙方有权暂停施工,并要求甲方承担违约责任。甲方应及时提供施工场地并办理相关手续。
5.验收手续问题:甲方未协助乙方办理工程验收、竣工等相关手续,乙方有权申请相关部门进行验收,并要求甲方承担违约责任。甲方应协助乙方办理相关手续。
五、所有应用场景:
1.适用于甲方为酒店度假村工程的建设单位,乙方为具有相应资质的房屋承建单位之间的合同。
2.适用于同类工程的建设单位和承建单位之间的合
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