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目录

资产评定汇报书摘要………3

资产评定汇报书正文………5

一、资产委托方及资产占有方介绍…5

二、评定目标…5

三、评定对象和范围…5

四、评定基准日…5

五、价值类型…6

六、评定标准…6

七、评定假设及限制条件…6

八、评定依据…7

九、评定方法…8

十、评定过程…10

十一、评定结论…12

十二、尤其事项说明…12

十三、评定基准日期后重大事项…13

十四、评定汇报法律效力…13

十五、评定汇报提出日期…14

资产评定汇报书备查文件

1、资产委托方身份证复印件

2、土地租赁协议复印件

3、房屋施工协议及机械设备发票（部分）复印件

4、车辆行驶证复印件

5、评定建筑物、机械设备及车辆照片复印件

6、资产评定机构营业执照复印件

7、资产评定机构注册证书复印件

8、注册评定师资格证书复印件

资产评定汇报书摘要

XXX评报字（）第号

关键提醒

关键提醒

以下内容摘自资产评定汇报书，欲了解本评定项目标全方面情况，应认真阅读资产评定汇报书全文。

XXX房地产评定有限责任企业接收XXX委托，依据资产评定相关要求，本着客观、独立、公正、科学标准，根据公认资产评定方法，对XXX委托房屋建筑物、机器设备进行了以确定市场价值为目标评定，对所评资产在2月11

此次评定采取基础方法为成本法。在评定过程中，XXX房地产评定有限责任企业对委托评定范围内资产进行了必需勘察核实、对委托方提供法律性文件、财务统计等相关资料进行了必需验证审核，实施了必需资产评定程序。

经评定，截止XX年X月XX日，在连续经营前提下，XXXX此次评定范围全部资产评定结果以下：

资产总额：XXXX元（大写：人民币XXXX元整）

本资产评定汇报书使用期为十二个月，自评定基准日XX年XX月XXX日起至XXX年2月X日有效。超出XX年XX月XX日,需聘用中介机构对委估资产重新评定。

本汇报仅供委托方及本汇报所列明评定目标和报送财产评定主管机关审查而作。评定汇报使用权归委托方全部；未经委托方同意，不得向她人提供或公开本汇报书，除依据法律需公开情形外，汇报全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。

本汇报提出日期为XX年XX月X日。

评定机构责任人（签章）：

中国注册评定师：

中国注册评定师：

XXX房地产评定有限责任企业

XXX年XX月XX日

资产评定汇报书

XXXXX：

XXX房地产评定有限责任企业接收XXX委托，依据资产评定相关要求，本着客观、独立、公正、科学标准，根据公允资产评定方法，为XXX委托房屋建筑物、机器设备进行了以确定市场价值为目标评定工作。本企业评定人员根据必需评定程序对委托评定资产实施了实地查勘、市场调查和询证，对委托评定资产在XX年X月X日所表现市场价值作出了公允反应。现将资产评定情况及评定结果汇报以下：

一、委托方、产权持有者和委托方以外其它评定汇报使用者

（一）、委托方:

名称：XXX

住所：XXX

名称：XXX

住所：XXX号

二、评定目标

为委托方确定市场价值所包含房屋建筑物、机器设备提供估价意见。

三、评定对象和范围

此次评定对象为XXX申报资产组合。评定范围为XXX申报房屋建筑物、机器设备。具体范围以其申报资产清查评定明细表为基础，列入表内并经核实资产均在此次评定范围之内。

四、评定基准日

本项目资产评定基准日为XX年XX月XX日，该基准日是依据委托方和评定方协商而确定，此次资产评定工作中，资产评定范围界定、评定价格确实定、评定参数选择等均以此日之企业内部财务报表、外部经济环境和市场情况确定。本汇报所采取一切取价标准均为评定基准日有效价格标准。

五、价值类型

依据评定目标，此次资产评定价值类型为“市场价值”。

“市场价值”是指资产在评定基准日公开市场上最好使用状态下，最有可能实现交换价值估量值，凡不符合市场价值定义条件资产价值类型全部属于非市场价值。在特定评定时点公开市场上，资产市场价值对于潜在买者