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监理施工合同的签订法律效力
合同编号:__________
鉴于甲方为某项工程的业主,乙方为工程的施工方,丙方为工程的监理方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就工程的监理与施工事项达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程总投资:____________________
1.5工程主要内容:____________________
第二条监理范围与内容
2.1监理范围:____________________
2.2监理内容:____________________
2.3监理期限:自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
第三条监理方的权利与义务
3.1监理方的权利:
(1)对施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;
(2)对施工方的施工方案、施工组织设计、工程材料、工程设备等进行审查,提出审查意见;
(3)对施工过程中的变更事项进行审核,并提出审核意见;
(4)对施工方的违约行为进行处理,并要求施工方承担相应的违约责任;
(5)依法享有所监理工程的知情权、建议权、监督权等。
3.2监理方的义务:
(1)按照合同约定的监理范围和内容,认真履行监理职责,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;
(2)建立健全监理机构,配备相应的监理人员、设备和设施;
(3)严格执行国家法律法规和行业标准,客观、公正地开展监理工作;
(4)保密合同约定的保密信息,不得泄露给第三方;
(5)协助业主与施工方处理合同履行过程中的有关事项。
第四条施工方的权利与义务
4.1施工方的权利:
(1)按照合同约定进行施工,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;
(2)对监理方的监理工作进行监督,对监理方的违法、违规行为提出投诉、举报;
(3)依法享有所施工工程的知情权、建议权、监督权等。
4.2施工方的义务:
(1)按照合同约定的工程规模、工程内容、工程质量、工程安全等要求,按时完成工程;
(2)严格按照国家法律法规、行业标准和施工图纸进行施工;
(3)确保工程质量符合国家标准和合同约定,对工程质量问题负责修复、返工;
(4)确保工程安全,防止安全事故的发生,对安全事故的责任负责处理;
(5)保密合同约定的保密信息,不得泄露给第三方;
(6)接受监理方的监理,对监理方的监理意见进行整改。
第五条合同的履行
5.1各方应按照合同约定的权利和义务,认真履行合同;
5.2各方应遵守国家法律法规,严格执行合同条款;
5.3各方应相互配合,共同完成工程的监理与施工;
5.4各方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求,完成工程;
5.5各方应按照合同约定的付款方式、付款时间,支付合同款项;
5.6各方应按照合同约定的争议解决方式,解决合同争议。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1合同的变更:
(1)合同变更应书面签订,并经各方同意;
(2)合同变更内容应符合国家法律法规、行业标准和合同约定;
(3)合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
6.2合同的解除:
(1)合同解除应书面签订,并经各方同意;
(2)合同解除原因应符合国家法律法规、行业标准和合同约定;
(3)合同解除后的善后处理事项应按合同约定或协商解决。
6.3合同的终止:
(1)合同终止应书面签订,并经各方同意;
(2)合同终止条件应符合国家法律法规、行业标准和合同约定;
(3)合同终止后的善后处理事项应按合同约定或协商解决。
第七条违约责任
7.1各方违反合同约定的,应承担违约责任;
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.施工方案
4.工程材料和设备技术参数
5.监理大纲
6.施工合同专用条款
7.监理合同专用条款
8.工程量清单
9.工程进度计划
10.付款申请表
11.工程变更申请表
12.违约金计算公式
13.争议解决方式的相关法律法规
二、违约行为及认定:
1.施工方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程,视为违约。
2.监理方未按照合同约定的监理范围和内容履行监理职责,视为违约。
3.各方未按照合同约定的付款方式、付款时间支付合同款项,视为违约。
4.各方泄露合同约定的保密信息,视为违约。
5.施工方未按照国家法律法规、行业标准和施工图纸进行施工,视为违约。
6.监理方未严格执行国家法律法规和行业标准,视为违约。
7.各方未按照合同约定的争议
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