商铺抵押借款合同书书(2024版).docxVIP

编号：__________

商铺抵押借款合同书书(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

商铺抵押借款合同书书(2024版)

合同目录

第一章：名词定义与解释

1.1商铺

1.2抵押

1.3借款

1.4合同

1.5甲方

1.6乙方

第二章：商铺抵押借款的基本条款

2.1抵押物的描述

2.2借款金额

2.3借款期限

2.4借款用途

2.5利息

2.6还款方式

2.7抵押物的价值评估

第三章：抵押物的权属证明

3.1商铺所有权证明

3.2商铺使用权证明

3.3商铺其他相关证明文件

第四章：借款的发放与使用

4.1借款的发放

4.2借款的使用监督

4.3借款的用途限制

第五章：利息的计算与支付

5.1利息的计算方式

5.2利息的支付时间

5.3利息的支付方式

第六章：还款的条件与方式

6.1还款的条件

6.2还款的时间

6.3还款的方式

第七章：抵押物的处置

7.1抵押物的处置权

7.2抵押物的处置程序

7.3抵押物处置的收益分配

第八章：合同的变更与解除

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十章：争议的解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

10.3争议的解决时效

第十一章：合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二章：合同的附件

12.1商铺所有权证明附件

12.2商铺使用权证明附件

12.3其他相关证明文件附件

第十三章：其他约定

13.1双方的其他约定内容

13.2约定的生效条件

第十四章：合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

合同编号_________

第一章：名词定义与解释

1.1商铺：指位于_________的_________平方米的商业空间，具备独立进出口和独立使用的条件。

1.2抵押：指甲方将其拥有的商铺权益作为借款的担保物，转移给乙方占有，用以保障借款的偿还。

1.3借款：指甲方从乙方处借得的资金，用于_________。

1.4合同：指由甲方与乙方签订的《商铺抵押借款合同书》。

1.5甲方：指拥有商铺权益的借款人，_________。

1.6乙方：指提供借款并接受商铺抵押的贷款人，_________。

第二章：商铺抵押借款的基本条款

2.1抵押物的描述：商铺位于_________，面积为_________平方米，商铺用途为_________。

2.2借款金额：甲方从乙方处借款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.4借款用途：甲方将借款用于_________。

2.5利息：借款年利率为_________%。

2.6还款方式：甲方采取按期还本付息的方式进行还款。

2.7抵押物的价值评估：商铺的市场评估价值为人民币_________元整（大写：_________元整）。

第三章：抵押物的权属证明

3.1商铺所有权证明：甲方应向乙方提供商铺所有权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

3.2商铺使用权证明：甲方应向乙方提供商铺使用权证明文件，包括租赁合同、使用权证等。

3.3商铺其他相关证明文件：甲方应向乙方提供与商铺相关的其他证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证等。

第四章：借款的发放与使用

4.1借款的发放：乙方应按照合同约定向甲方发放借款。

4.2借款的使用监督：甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

4.3借款的用途限制：甲方不得将借款用于违法、违规活动。

第五章：利息的计算与支付

5.1利息的计算方式：利息按照借款金额、年利率和借款期限进行计算。

5.2利息的支付时间：甲方应在每个还款期限到期日支付当期的利息。

5.3利息的支付方式：利息支付可通过银行转账等方式进行。

第六章：还款的条件与方式

6.1还款的条件：甲方应在合同约定的借款期限内按时还款。

6.2还款的时间：甲方应在每个还款期限到期日还款，具体还款日期见合同附件。

6.3还款的方式：甲方采取按期还本付息的方式进行还款。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同的解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九章：违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任