建筑工程施工合同范本样本.docx

建筑工程施工合同范本样本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

第二条合同工期

本工程计划开工日期为：__________

本工程计划竣工日期为：__________

第三条质量标准

本工程质量应达到__________标准，具体质量要求详见施工图纸及施工技术规范。

第四条合同价款

4.1本工程合同总价为：__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方报价中应包含完成本工程施工所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。

4.3合同价款支付方式如下：

（1）甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付合同总价款的__________%；

（4）剩余的__________%作为质保金，在工程交付使用后一年内无质量问题的情况下，一次性支付给乙方。

第五条合同的履行

5.1乙方应严格按照施工图纸、施工技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

5.3乙方应保证工程安全，严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和甲方有关安全生产的管理规定，确保施工过程中不发生安全事故。

5.4乙方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家关于环境保护的法律、法规和甲方有关环保的管理规定，确保施工过程中不对环境造成污染。

5.5甲方应按照合同约定及时支付合同价款，不得无故拖欠。

5.6甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可、验收等。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

6.2合同变更或解除的条件和方式如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定的情形。

第七条违约责任

7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于逾期交付违约金、工程质量不符合约定产生的修复费用等。

7.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停施工。

7.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：施工图纸、施工技术规范、工程量清单等。

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工技术规范

3.工程量清单

4.工程预算书

5.施工计划

6.安全保障措施方案

7.环保措施方案

8.合同履行过程中的变更协议

9.工程验收标准和方法

10.违约金计算方法

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于逾期交付、工程质量不符合约定。

2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于逾期付款、拖欠工程款。

3.双方未按照合同约定履行其他义务，如违反合同约定的保密条款、技术支持等。

4.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托乙方进行工程施工的甲方。

2.承包方：指承担工程施工任务的乙方。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：乙方应提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸和技术规范施工，加强质量控制，确保工程质量。

3.付款问题：甲方应按照合同