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精选
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01-财务管理的基本理念:时间价值
一、单项选择题
声明在先:选择题一定要提供选择的过程或理由说明。这种锻炼是有用的,是在培养自己优良的思考习惯!选择做错了也没有关系,但要说出你的道理,婆说婆有理么,讲歪理是一种能耐!你说呢?试试看!
1.企业打算在未来三年每年年初存入2000元,年利率2%,单利计息,则在第三年年末存款的终值是(C?)元。
A.6120.8?????B.6243.2C.6240?????D.6606.6
2000×(1+3×2%)+2000×(1+2×2%)+2000×(1+1×2%)=6240
2.某人分期购买一套住房,每年年末支付50000元,分10次付清,假设年利率为3%,则该项分期付款相当于现在一次性支付(C)元。(P/A,3%,10)=8.5302
A.469161???B.387736???C.426510???D.504057
(提示:这是个等额后付年金,你可以算完后想想,分期付款划不划算?)
50000*(P/A,3%,10)=50000*8.5302=426510
3.甲希望在10年后获得80000元,已知银行存款利率为2%,那么为了达到这个目标,甲从现在开始,共计存10次,每年末应该存入(D?)元。(F/A,2%,10)=10.95
A.8706.24???B.6697.11???C.8036.53??D.7305.94
(提示:与2题的思考反过来,要注意符号的涵义。)
80000/(F/A,2%,10)=80000/10.95=7305.94
4.某人现在从银行取得借款20000元,贷款利率为3%,要想在5年内还清,每年应该等额归还(C)元。(P/A,3%,5)=4.5797
A.4003.17????B.4803.81?????C.4367.10????D.5204.13
(我们的房贷不就是这样的情况吗?有应用价值!)
20000/(P/A,3%,5)=20000/4.5797=4367.10
二、判断题
1.资金时间价值,是指一定量资金在不同时点上的价值量差额。资金的时间价值来源于资金进入社会再生产过程后的价值增值。通常情况下,它相当于没有风险的社会平均利润率,是利润平均化规律发生作用的结果。(??)
2.在期数一定的情况下,贴现率越大,则年金现值系数越大。(??)
3.普通年金是指从第1期起,在一定时期内每期期初等额收付的系列款项。普通年金有时也简称年金。(??)
4.李先生希望在退休后每年还能获得8000元,以贴补家用,已知银行的存款利率为4%,那么李先生在退休时应该在银行存入200000元。(??)
三、计算题
张先生准备购买一套新房,开发商提供了两种付款方案让张先生选择:
(1)A方案,从第4年年末开始支付,每年年末支付20万元,一共支付8年。
(2)B方案,按揭买房,每年年初支付15万元,一共支付10年。
假设银行利率为5%,请问张先生应该选择哪种方案。
(提示:在时间价值的习题中,如果没有特别的说明,全是以复利考虑问题)
A方案是递延年金的形式,A方案的现值=20*(P/A,5%,8)*(P/F,5%,3)=20*6.4632*0.8638=111.66(万元)
B方案是即付年金的方式,B方案的现值=15*[(P/A,5%,10-1)+1]=15*(7.1078+1)=121.62(万元)
由于B方案的现值121.62万元大于A方案的现值111.66万元,所以张先生应该选择A方案
02-资金时间价值
一、判断题
1.资金的时间价值,就是银行的挂牌利率。
2.现值系数与终值系数互为倒数。
3.每隔一年或半年或一个季度或一个月,金额相等的一系列现金流入或流出量,都可以称为年金。
二、多选选择题
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精选
精选
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精选
1.下列哪些指标可以用来表示资金时间价值(??)。
A.纯利率????B.社会平均利润率C.?通货膨胀率极低情况下的国债利率D.不考虑通货膨胀下的无风险报酬率
三、单项选择题
1.2007年1月1日,甲公司租用一层写字楼作为办公场所,租赁期限为3年,每年12月31日支付租金10万元,共支付3年。该租金有年金的特点,属于(??).
A.普通年金?????B.即付年金C.递延年金??????D.永续年金
2.某人借得本金1000元,半年付息40元,按单利计算,年利率为()。
A.4%???????B.2%???????C.8%??????D.12%
3.从现在起每年年初存款1000元,年利率12%,复利半年计息一次,第5年年末复本利和为(C)元。
A.13181???????B.6353????????C.7183??????????D.14810
四、计算题
1.某人为了5年后能够从银
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