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编号：__________

2024版房屋买卖合同范本76412

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖合同范本76412

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

1.4合同生效条件

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权及使用情况

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4费用承担

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

6.3质量问题的处理

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章：合同的终止和解除

10.1合同终止条件

10.2合同解除后果

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

第十二章：其他约定

12.1房屋交易税费

12.2物业管理费

12.3水、电、燃气等费用

第十三章：合同的签署和备案

13.1合同签署时间

13.2合同备案时间

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订版本

14.3合同的终止日期

合同编号76412

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1出卖人：__________

1.1.2买受人：__________

1.2合同标的

1.2.1房屋所有权证号：__________

1.2.2房屋坐落：__________

1.2.3房屋结构及面积：__________

1.2.4房屋用途：__________

1.2.5房屋产权及使用情况：__________

1.3合同签订地点和时间

1.3.1签订地点：__________

1.3.2签订时间：__________

1.4合同生效条件

1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：__________

2.2房屋坐落：__________

2.3房屋结构及面积：__________

2.4房屋用途：__________

2.5房屋产权及使用情况：__________

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.1.1出卖人保证对所售房屋拥有完全的处分权。

3.1.2出卖人应保证房屋不存在任何权利瑕疵和负担。

3.1.3出卖人应在合同规定的时间内将房屋交付给买受人。

3.2买受人的权利和义务

3.2.1买受人应按合同约定支付房价款。

3.2.2买受人应承担办理房屋过户手续的相关费用。

3.2.3买受人应自房屋交付之日起承担房屋的管理和维护责任。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：__________

4.2付款方式：__________

4.3付款时间：__________

4.4费用承担：__________

第五章：房屋交付及过户

5.1交付时间：__________

5.2交付条件：__________

5.3过户手续：__________

5.4过户费用：__________

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：__________

6.2保修范围和期限：__________

6.3质量问题的处理：__________

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未能按照合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金。

7.1.2出卖人未能保证房屋权利无瑕疵的，应承担相应的法律责任。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未能按照合同约定支付房价款的，应向出卖人支付违约金。

7.2.2买受人未能按照合同约定接受房屋交付的，应承担相应的法律责任。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2