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标准上海租房合同范本3篇

篇1

标准上海租房合同范本

甲方：房屋出租人（以下简称甲方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：承租人（以下简称乙方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有上海市内一处房产，有意将其出租给乙方，并且双方经友好协商达成以下协议，共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房产地址：上海市XX区XX街XX号

1.2房屋类型：公寓/别墅/平房等

1.3房屋面积：XX平方米

1.4房屋用途：住宅/办公/商铺等

1.5租赁日期：自年月日起至年月日止

第二条房屋租金

2.1租金总额：人民币（大写）（￥XX）元整，每月支付（￥XX）元

2.2支付方式：乙方每月应在（X）日前将房租存入甲方指定的银行账户。

2.3房屋保证金：人民币（大写）（￥XX）元整，乙方在签署本合同时支付给甲方。

2.4逾期处理：如乙方逾期支付租金，每日按逾期款总额的0.05%支付滞纳金。

第三条房屋使用和维护

3.1乙方有权合法使用房屋，但不得擅自转租给他人。

3.2乙方应当爱护房屋设施设备，如果有损坏应及时维修或赔偿。

3.3甲方应当保证房屋在租期内没有权属瑕疵，如有问题应当及时处理。

第四条违约责任

4.1乙方未按时支付租金的，按照约定支付滞纳金。

4.2乙方擅自改变房屋用途或转租给他人的，应当承担相应法律责任。

4.3任何一方未履行合同义务，造成另一方损失的，应当承担相应的违约责任。

第五条协议的解除和终止

5.1租期届满前30天，双方应当书面通知对方是否续租，如不续租，应当准时交房并退还保证金。

5.2在租期内，任何一方发现对方违反合同规定且无法协商解决的，有权提前终止合同。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署之日起生效。

6.2本合同内容如有争议，应当友好协商解决；如无法协商解决，可向有关部门申请调解或提请法院裁决。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

本合同自双方签字之日生效，直至租期届满。合同终止后，甲方应当按时返还保证金。如有任何争议，双方应友好协商解决，如无法解决，可向法律部门寻求帮助。

篇2

上海租房合同范本

甲方（出租方）：___________________（出租方全称，住所地）

乙方（承租方）：___________________（承租方全称，住所地）

鉴于双方系租赁关系，就租屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

出租房屋坐落于___________________（房屋地址），由出租方拥有合法产权，属住宅用途。房屋面积约为______平方米，户型为______室___厅___卫。

二、租赁期限

本合同租赁期限自____年___月___日起，至____年___月___日止，共计____个月。租赁期限届满，不得擅自终止合同，双方如需续签合同，应提前一个月书面通知对方。

三、租金标准及支付方式

1.月租金为______元人民币，每月______日前支付至出租方指定的账户。

2.租金支付方式：____________（如银行转账、现金等）。

3.逾期支付租金，乙方须按日支付____%的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付____个月的押金，押金将在租期届满时如期退还给乙方。如乙方违约，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期内有权合理使用房屋，但不得擅自转租或改变房屋用途。

2.乙方需按时交纳水电费等公共费用，并妥善保管房屋设施设备，如出现损坏需及时维修。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，如有举报或发现，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。

六、房屋交付及验收

1.甲方应保证房屋交付时的装修、设备齐全，如有损坏，应当及时维修。

2.乙方在交付时应当认真验收房屋的各项设施设备，如有问题应当及时提出，否则视为验收合格。

七、终止合同

1.租赁期满时，双方协商续签合同或搬离房屋。

2.任何一方有以下情形之一，可单方面解