土地开发商品房借款合同范本3篇.docx

土地开发商品房借款合同范本3篇

篇1

土地开发商品房借款合同范本

出借人：

证件号码：

借款人：

证件号码：

鉴于出借人为出借资金出资人，借款人为借款人，就出借资金事宜达成如下协议：

第一条借款基本情况

1、出借人向借款人出借款项金额为人民币○○○万元。

2、借款利率为△△%（日/月），起息日为□年□月□日，止息日为□年□月□日。

3、借款期限为□年/月/日。

第二条利率和还款方式

1、借款人应按期向出借人支付本金及利息。

2、本合同规定的利息自本合同签署之日起计息，自出借资金到账之日起到借款人将本合同规定的全部本金和利息还清之日止。

3、借款人应按照本合同约定的还款日按月偿还本金及利息，还款方式可以是等额本息还款、按月还息到期还本等方式。

第三条保证及抵押

1、借款人应按期、足额还款，保证金不足部分由出借人有权追加。

2、借款人负有还款义务，若借款人逾期还款，则出借人有权在借款人财产上享有优先受偿权。若借款人不能按期偿还债务，出借人有权处置借款人提供的抵押物，以优先受偿。

3、借款人应按照本合同第三条的约定，提供相应抵押物。在借款人尚未全部清偿借款本息金额前，出借人有对该抵押物的优先受偿权。

第四条其他约定

1、本合同一式两份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同中如有未尽事宜，由出借人和借款人协商解决。

第五条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。

2、出借人、借款人一方未按本合同的约定按时足额履行还款义务的，应当按照逾期还款金额的○○%支付逾期罚息。逾期还款逾期金额高于借款本金○○%的，则逾期罚息按逾期还款金额的○○%计算。

3、出借人、借款人一方未能履行本合同其他内容的，应当赔偿对方相应的损失。

第六条合同效力

1、本合同经出借人和借款人签字盖章，自双方签订之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方当事人可另行签订补充协议或修改本合同，补充协议或修改的效力同本合同相同。

3、本合同一式二份，出借人和借款人各执一份，具有同等法律效力。

出借人（盖章）：

借款人（盖章）：

日期：年月日

以上为土地开发商品房借款合同范本，出借人和借款人需遵守合同内容，如有违约行为，应按照约定承担相应的法律责任。愿借款人按时足额还款，保持合同双方的良好合作关系。

篇2

土地开发商品房借款合同范本

借款人（甲方）：

身份证号码：

联系地址：

贷款机构（乙方）：

法定代表人：

联系地址：

鉴于甲方需资金用于土地开发商品房项目，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1、甲方向乙方借款金额为人民币（大写）（小写）；

2、借款用途为资金用于土地的开发和商品房的建设。

第二条贷款利率

1、借款利率为年利率%，自借款发放之日起计算。

2、对逾期未还本金的部分，借款人应按约定利率的（%）支付罚息。

第三条偿还方式

借款人应按照以下方式偿还本息：

1、一次性归还全部本息（不另加利息）：

2、按（）期还款，每期应偿还本金（大写）（小写），利息自还款之日起止。

第四条还款方式及时间

1、借款人应按照约定的还款方式和时间按时足额偿还本息。

2、还款方式包括如下方式（可根据具体情况添加）：银行转账、现金支付等。

3、还款时间：。

第五条担保方式

1、甲方应向乙方提供符合法律规定的担保措施（可根据具体情况添加）；

2、甲方应配合乙方完成贷款担保需提供的所有材料；

3、借款人逾期未偿还款项的，担保方应当为借款人还款。

第六条借款人责任

1、借款人应按照约定的还款方式、时间、金额按时足额偿还本息，逾期支付的应支付违约金；

2、借款人应按照用途使用借款，不得挪用为他用；

3、借款人应遵守本合同的其他约定。

第七条乙方责任

1、乙方应按照本合同的约定向借款人提供借款，并保证借款利率和还款方式不变；

2、乙方应按照法律规定保护借款人的合法权益；

3、乙方应保守借款人的个人隐私。

第八条合同变更

1、合同的任何变更必须经双方协商一致，并经过书面确认。

2、未经允许，任何一方不得擅自变更本合同。

第九条争议解决