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临时建筑施工合同的风险管理
合同编号:__________
鉴于甲方需要临时建筑施工,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方临时建筑施工项目的风险管理相关事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程总价:__________
1.6工程工期:__________
二、风险管理
2.1甲方风险
2.1.1甲方应保证施工场地的合法性,如因场地问题导致的纠纷,由甲方承担全部责任。
2.1.2甲方应按照约定时间支付工程款项,如甲方逾期支付,应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。
2.1.3甲方应提供施工所需的相关手续和资料,如因甲方提供的资料不真实、不完整导致的纠纷,由甲方承担全部责任。
2.2乙方风险
2.2.1乙方应按照合同约定的标准、质量和工期完成施工,如因乙方原因导致工程质量、工期出现问题,乙方应承担相应责任。
2.2.2乙方应严格按照施工安全规范进行施工,确保施工安全,如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担相应责任。
2.2.3乙方应按照约定时间提交工程进度报告和工程验收报告,如乙方逾期提交,应按照同期银行贷款利率支付甲方利息。
2.3不可抗力
2.3.1因不可抗力导致工程无法正常进行,双方应协商解决,根据实际情况调整工期和工程总价。
2.3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件、政策调整等。
三、违约责任
3.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
3.2违约金计算方式为:违约金=合同总价×违约天数×同期银行贷款利率。
四、争议解决
4.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案和施工组织设计
3.工程量清单
4.材料和设备的技术规格和采购合同
5.施工进度计划
6.安全文明施工保证措施
7.质量保证措施
8.环境保护措施
9.工程验收标准和方法
10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程款项
提供不真实、不完整的施工手续和资料
未保证施工场地的合法性
2.乙方违约行为:
未按约定标准、质量和工期完成施工
未按施工安全规范进行施工,导致安全事故
未按约定时间提交工程进度报告和工程验收报告
3.违约行为的认定:
逾期支付工程款项:以同期银行贷款利率计算违约金
提供不真实、不完整的施工手续和资料:需承担因此导致的纠纷责任
未保证施工场地的合法性:需承担因此导致的纠纷责任
未按约定标准、质量和工期完成施工:需按实际损失赔偿
未按施工安全规范进行施工,导致安全事故:需承担相应责任
未按约定时间提交工程进度报告和工程验收报告:以同期银行贷款利率计算违约金
三、法律名词及解释:
1.甲方:指承担临时建筑施工项目的义务方,通常为使用临时建筑的一方。
2.乙方:指承担临时建筑施工项目的权利方,通常为施工方。
3.工程设计图纸:临时建筑施工的施工图纸,包括建筑结构、水电安装、装修等详细设计内容。
4.施工方案和施工组织设计:指导施工过程的文件,包括施工方法、施工步骤、施工人员配置等。
5.工程量清单:列出施工过程中所需完成的所有工程项目的清单,包括工程名称、工程量、工程单价等。
6.材料和设备的技术规格和采购合同:材料和设备的技术参数要求及采购合同。
7.施工进度计划:施工过程中各个阶段的开始和结束时间的计划。
8.安全文明施工保证措施:确保施工过程中人员安全和文明施工的措施。
9.质量保证措施:确保施工质量的措施,包括质量检查、验收等。
10.环境保护措施:施工过程中减少对环境影响的措施。
11.工程验收标准和方法:临时建筑施工工程验收的标准和要求。
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