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建筑项目合同框架协议

合同编号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

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一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方为本项目的投资方和业主，负责项目的投资、组织、管理和监督。

2.2乙方为具备相应资质和能力的施工方，负责本项目的施工、设备供应及安装、调试、验收等工作。

三、合同价格

3.1本项目的合同总价为人民币__________元（大写：__________元整），具体金额依据双方签订的《工程量清单》和《工程结算书》确定。

3.2乙方应按照合同约定，完成工程并提供相应的服务质量。

四、合同履行

4.1甲方应按照本协议及有关法律法规的规定，履行合同义务，包括但不限于：

（1）按时支付合同价款；

（2）提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等；

（3）协助乙方办理相关手续；

（4）对乙方进行工程质量、安全、进度等方面的监督。

4.2乙方应按照本协议及有关法律法规的规定，履行合同义务，包括但不限于：

（1）按照甲方要求，按时完成工程并提供相应的服务质量；

（2）严格按照国家及地方有关法律法规、标准和规范施工；

（3）确保工程质量、安全、进度等方面的要求；

（4）承担因自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的责任。

五、合同价款的支付与结算

5.1本项目的合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。

5.2乙方应按照双方约定的时间和方式，向甲方提交相关发票和资料，以便甲方及时办理支付手续。

5.3双方应按照国家和地方有关法律法规的规定，办理合同价款的结算。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同义务，并按__________的有关规定收取滞纳金。

6.2乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并在__________天内协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程量清单

2.工程结算书

3.乙方资质证明文件

4.施工图纸及设计文件

5.工程验收标准及规范

6.安全管理制度及应急预案

7.乙方人员名单及资格证书

8.材料设备供应清单

9.进度计划及关键节点

10.质量保修书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付合同价款：包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。

2.乙方未按约定完成工程：包括但不限于工程进度滞后、工程质量不达标、擅自变更等。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：如工程实际情况与合同约定不符。

4.乙方未按照法律法规及标准施工：如存在安全隐患、违反环保规定等。

5.双方未履行合同约定的其他义务：如未履行配合、协调、保密等义务。

三、法律名词及解释：

1.建筑项目合同框架协议：指双方为完成特定建筑项目而签订的具有框架性质的合同文件。

2.合同总价款：指双方约定的完成本项目所涉及的各项工作所需的全部费用。

3.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的合同总价款的一部分。

4.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方按照约定向乙方支付的合同总价款的一部分。

5.尾款：指工程验收合格后，甲方按照约定向乙方支付的合同总价款的一部分。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不