建筑项目建造师聘用协议.docx

建筑项目建造师聘用协议

合同编号：__________

乙方愿意接受甲方的聘用，为甲方提供上述建造师服务；

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，为项目提供专业的建造师服务，包括但不限于：

（1）负责项目的设计和施工方案的制定；

（2）对施工现场进行管理和监督，确保施工进度和质量；

（3）对项目所涉及的工程款项进行申请和结算；

（4）协助甲方处理项目实施过程中的相关事宜；

（5）其他与项目建造相关的工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成项目建造任务，并确保项目质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.2乙方应按照甲方的要求，提前进入项目现场进行前期准备工作。

第三条费用及支付

3.1乙方提供的建造师服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），按照项目进度分阶段支付。

3.2甲方应按照本协议约定的付款节点和金额，向乙方支付服务费用。

3.3乙方提供服务期间，如有额外产生的费用，包括但不限于差旅费、住宿费等，由甲方承担。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照本协议约定支付乙方服务费用；

（2）为乙方提供项目实施所需的现场办公条件；

（3）协调乙方与项目相关方的关系，确保项目顺利进行；

（4）按照约定时间节点提供项目进度款，及时解决乙方在施工过程中遇到的问题；

（5）按照合同约定履行甲方其他义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照甲方的要求，提供专业的建造师服务，确保项目质量；

（2）遵守国家相关法律法规及行业标准，严格按照施工图纸和施工方案施工；

（3）对施工现场的安全负责，采取措施防止安全事故的发生；

（4）协助甲方完成项目相关手续的办理；

（5）按照合同约定履行乙方其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.3乙方未按照约定时间完成项目建造任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.项目设计图纸

4.施工方案

5.安全防护措施方案

6.工程款项支付明细表

7.乙方服务费用支付明细表

8.项目进度计划表

9.违约金计算公式

10.建造师资格证书复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成项目建造任务，认定为违约行为。

3.甲方未按照约定提供项目实施所需的现场办公条件，认定为违约行为。

4.乙方未按照施工图纸和施工方案施工，认定为违约行为。

5.乙方在施工现场发生安全事故，未能采取措施防止，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑项目建造师：具有专业知识和技能，负责项目的设计、施工和管理等工作的人员。

2.服务费用：乙方为甲方提供建造师服务所收取的费用。

3.项目进度：项目从开工到竣工验收合格的过程。

4.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。

5.逾期付款违约金：甲方未按照约定时间支付乙方服务费用而支付的违约金。

6.逾期完工违约金：乙方未按照约定时间完成项目建造任务而支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

2.乙方未按照约定时间完成项目建造任务，甲方可以要求乙方支付逾期完工违约金。

3.甲方未按照约定提供现场办公条件，乙方可以与甲方协商解决，或要求甲方支付违约金。

4.乙方在施工现场发生安全事故，应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方，由甲方负责处理。

5.遇到施工过程中的其他问题，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为建筑项目业主，乙方为建筑项目建造师。

2.甲方需要乙方提供专业的建造师服务，完成项目的设计、施工和管理等工作。

3.乙方愿意接受甲方的聘用，为甲方提供建造师服务。

4.双方签订本协议，明确双方的权利义务，确保项目顺利进行。