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通用商铺租赁合同书3篇

篇1

通用商铺租赁合同书

甲方：出租人（以下简称“甲方”）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方：承租人（以下简称“乙方”）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本租赁合同，共同遵守以下条款：

第一条租赁商铺信息

甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，面积为（商铺面积），用途为（商铺用途）。

第二条租赁期限

本租赁合同自（日期）起至（日期）止，租期为（租期年限）年，期满后可以协商续签。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每（付款周期）向甲方支付租金，租金为人民币（金额）。

2.乙方应当于每个月的（日）前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方如逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。

第四条商铺使用

1.乙方承诺按照合同规定使用商铺，并不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应当爱护商铺设施，承担因自身过失造成的损坏修复费用。

3.乙方不得擅自转租或出租商铺。

第五条安全与消防

1.乙方应当遵守国家有关安全、消防等法规，确保商铺的安全。

2.乙方应当购买商铺所在地的消防安全设施保险，保障商铺安全。

第六条维修与改造

1.商铺内部设施的维修由乙方承担，但如果需要进行大规模改造，应当提前向甲方报备。

2.乙方不得私自改造商铺结构，如有需要须取得甲方书面同意。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的任何一项条款均视为违约，违约方应当承担违约责任。

2.违约方应当承担因其违约行为导致的一切损失，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同解除

1.本合同期满后如乙方不续约，则自动解除。

2.任何一方欲解除本合同，应提前给对方书面通知，超前通知期为（天数）天。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，应当依法处理。

2.本合同自双方签字生效。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

篇2

通用商铺租赁合同书

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方是合法拥有商铺并有权出租的产权人，乙方有意租赁该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

商铺地址：___________

商铺面积：___________平方米

商铺用途：___________

租金标准：___________元/平方米/月

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为___________年，自___________年月日起至___________年月日止，期满后，如双方无异议，可续租。

第三条租金支付及涨价

乙方须按照每月___________元的标准支付租金，自每月的___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。如租金逾期支付，甲方有权要求乙方支付每日___________%的违约金。

第四条商铺使用权

乙方须按照商铺使用用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如乙方有改变商铺用途的需求，需经甲方同意，并签订书面协议。

第五条商铺装修及维修

乙方承诺在租赁期间内及期满后将商铺保持良好状态，并承担商铺装修及维修责任。如商铺出现损坏，乙方应及时通知甲方进行修复。

第六条其他费用

除租金外，乙方还需承担商铺相关的水电费用及物业管理费用等，费用结算按月度进行。

第七条合同解除

1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或严重违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.在租赁期限后，如甲方有其他租赁需要或乙方无续租意愿，可提前___________天通知对方解除合同。

第八条纠纷解决

双方因履行本合同发生的纠纷应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院进行解决。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字生效，至合同期满或解除止。

甲方（出租人）：___________