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商品房购买合同书范本6篇

篇1

商品房购买合同书范本

甲方（出卖人）：（身份证号码：________________），住址：_________________________

电话:_____________________

乙方（购买人）：（身份证号码：________________），住址：_________________________

电话:_____________________

根据相对商定，甲方同意将其所有权的房产卖给乙方。合同的内容如下：

一、房产信息

（一）房产坐落：______________________，房产坐落物业权证号：_______________。

（二）房屋性质：商品房。

（三）实际交易面积：_________平方米（以下简称“房产”）。

（四）装修情况：______________________。

二、房产所有权转移

（一）甲方保证其有权出售所述房产，并且保证该房产没有任何未抵押、未担保或未经过转让的权利要求。

（二）乙方承诺在收到房产时，支付全部购买房产的款项。

（三）甲方在收到购买房产的全部款项后，将在合理的时间内向乙方移交房产。

三、房地产权证

（一）双方同意于转让完成后15个自然天内，将房地产权证办过户手续。期间，乙方不得擅自处置房产。

（二）如因乙方原因导致房地产权证过户滞后，乙方应承担因此而产生的一切费用和责任。

四、房产价格及付款方式

（一）房产价格：_____________元整（人民币）。

（二）付款方式：乙方应在签订本合同时支付房产总价的30%作为定金，剩余款项应在收到房产时一次性支付。

五、税费责任

（一）出卖人支付：

1.房屋过户的营业税；

2.房产按揭、贷款提前还款手续费等相关费用；

3.前期担保费；

4.房产抵押保险费用；

5.房产交易税；

6.房屋尾款履约质保金；

（二）购买人支付：

1.房屋交易的买卖税；

2.房屋的固定资产税与土地使用税；

3.房屋的工本费。

六、房产损坏责任

（一）自交接房产之日起，乙方对房产负有维护、保养的责任，确保不因乙方原因而导致房产的毁损。

（二）如因乙方过错或疏忽，导致鱼排发生损坏，乙方应承担所有修复费用。

七、违约责任

（一）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金为合同总价的10%。

（二）如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金为合同总价的10%。

（三）双方均应确保合同的履行。如因不可抗力原因，导致合同无法执行，双方可解除合同，但不承担违约责任。

八、其他事项

（一）本合同的解释权属于双方当事人。

（二）本合同一式两份，双方签字盖章后，各持一份有效。

甲方（盖章）：______________日期：_____________

乙方（盖章）：______________日期：_____________

请双方当事人慎重阅读以上内容，确保了解并同意合同的所有内容，如有争议，应友好协商解决。感谢合作！

（正文完）

篇2

商品房购买合同书范本

甲方（买方）：__________身份证号：__________

乙方（卖方）：__________身份证号：__________

鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于__________（房屋地址）的商品房，并经双方协商一致，特订立本购买合同，具体内容如下：

第一条房屋基本情况

1、房屋地址：__________

2、建筑面积：__________平方米

3、层数及房号：__________（__）层，户号为__________

4、房屋用途：__________

5、房屋售价：__________元（人民币）整

第二条付款方式

1、甲方应当支付的房屋总价为__________元，需按以下方式支付：

（1）定金：甲方支付定金__________元作为订金，于签订本合同之日支付给乙方。

（2）首期款：甲方应在__________日内支付首期款__________元给乙方。

（3）尾款：甲方应在乙方交付房屋所有权证书之日起__________日内支付余款__________元。

第三条交付日期

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