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总则
第一条为规范注册资产评估师编制和出具评估报告行为,维护
社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则
——基本准则》,制定本准则。
第二条本准则所称评估报告,是指注册资产评估师根据资产评
估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特
定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。
第三条注册资产评估师执行资产评估业务,编制和出具评估报
告,应当遵守本准则。
第四条注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务,出具
价值分析报告或者其他专业意见,可以参照本准则。
第二章基本要求
第五条注册资产评估师应当清晰、准确地陈述评估报告内容,
不得使用误导性的表述。
第六条注册资产评估师应当在评估报告中提供必要信息,使评
估报告使用者能够合理理解评估结论。
第七条注册资产评估师执行资产评估业务,可以根据评估对象
的复杂程度、委托方要求,合理确定评估报告的详略程度。
第八条注册资产评估师执行资产评估业务,评估程序受到限制
且无法排除,经与委托方协商后仍需出具评估报告的,应当在评估报
告中说明评估程序受限情况及其对评估结论的影响,并明确评估报告
的使用限制。
1
评估报告应当由两名以上注册资产评估师签字盖章,并
由评估机构盖章。有限责任公司制评估机构的法定代表人或者合伙制
评估机构负责该评估业务的合伙人应当在评估报告上签字。
第十条评估报告应当使用中文撰写。需要同时出具外文评估报
告的,以中文评估报告为准。
评估报告一般以人民币为计量币种,使用其他币种计量的,应当
注明该币种与人民币的汇率。
第十一条评估报告应当明确评估报告的使用有效期。通常,只
有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时,才可以使用评
估报告。
第三章评估报告的内容
第十二条评估报告应当包括下列主要内容:
(一)标题及文号;
(二)声明;
(三)摘要;
(四)正文;
(五)附件。
第十三条评估报告的声明应当包括以下内容:
(一)注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则,遵循有关
法律、法规和资产评估准则的规定,并承担相应的责任;
(二)提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限
制;
(三)其他需要声明的内容。
第十四条评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估
结论。
2
评估报告正文应当包括:
(一)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;
(二)评估目的;
(三)评估对象和评估范围;
(四)价值类型及其定义;
(五)评估基准日;
(六)评估依据;
(七)评估方法;
(八)评估程序实施过程和情况;
(九)评估假设;
(十)评估结论;
(十一)特别事项说明;
(十二)评估报告使用限制说明;
(十三)评估报告日;
(十四)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人
或者合伙人签字。
第十六条评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其
他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。
第十七条评估报告载明的评估目的应当惟一,表述应当明确、
清晰。
第十八条评估报告中应当载明评估对象和评估范围,并具体描
述评估对象的基本情况,通常包括法律权属状况、经济状况和物理状
况。
第十九条评估报告应当明确价值类型及其定义,并说明选择价
值类型
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