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编号：__________

2024版房屋买卖合同书简单范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖合同书简单范本

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

1.4术语解释

第二章：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4房屋交付时的支付事宜

第三章：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收程序

3.4质量问题及处理

第四章：产权过户及税费

4.1产权过户手续

4.2过户费用承担

4.3税费承担

4.4产权证书领取

第五章：房屋维修及保养

5.1保修范围及期限

5.2维修责任主体

5.3维修程序

5.4保养责任主体

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同解除条件

6.4合同解除程序

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约赔偿范围

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

8.4法律适用

第九章：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

9.4合同终止和解除后的处理

第十章：其他约定

10.1房屋交付前的物业管理费

10.2水、电、燃气等费用承担

10.3户口迁移

10.4宠物和饲养物处理

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

11.4其他重要文件

第十二章：合同的修订和补充

12.1修订条件

12.2补充协议格式

12.3修订和补充的生效程序

12.4修订和补充的保存方式

第十三章：合同的份数和保管

13.1合同份数

13.2各方保管的合同份数

13.3合同的保管责任

13.4合同的查阅和复制

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用范围

14.3合同的废止和替代

14.4合同的最终生效日期

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1名称：________________

1.1.2地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2买受人信息

1.2.1名称：________________

1.2.2地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：________________

1.3.2房屋结构：________________

1.3.3房屋面积：________________

1.3.4房屋所有权证号：________________

1.4术语解释

1.4.1出卖人：指合同1.1条所述的出卖人。

1.4.2买受人：指合同1.2条所述的买受人。

1.4.3房屋：指合同1.3条所述的房屋。

1.4.4交付：指出卖人将房屋及附属设施按合同约定条件移交给买受人占有、使用的行为。

第二章：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价

2.1.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.1.2上述房价包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2付款方式

2.2.1买受人应通过银行转账等方式，将房款分期支付给出卖人。

2.2.2买受人应按照合同约定的付款时间，向出卖人支付相应的房款。

2.3付款时间

2.3.1首期房款：合同签署后七个工作日内，买受人支付房屋总价款的30%。

2.3.2二期房款：办理过户手续前，买受人支付房屋总价款的30%。

2.3.3尾款：房屋交付且产权过户完成后，买受人支付房屋总价款的40%。

2.4房屋交付时的支付事宜

2.4.1买受人在接收房屋时，应支付房屋交付时的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费用等。

第三章：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.1.1双方约定于合同签署后___