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南京厂房租赁合同范本6篇

篇1

南京厂房租赁合同范本

租赁双方：出租方（甲方）：_____________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是自有南京市境内一栋厂房的产权人，乙方有意利用该厂房用于生产经营活动，并就此达成租赁协议，依法规定订立本合同。

第一条租赁标的：厂房位置及面积：________________________________________________

厂房用途：________________________________________________

租赁期限：自____________年____月____日，至____________年____月____日止。

第二条租金和缴纳方式：乙方应向甲方支付的租金为每月________________（大写：____________）元整。租金每月___日（或每______日）统一结算，并且每____个月支付一次。不得逾期。

第三条保证金：乙方应按照协议支付________________元作为履行本合同的保证金。合同解除、终止后，经各方确认后，保证金应在________天内无息返还乙方。

第四条使用及保养：乙方应当合法使用租赁房屋，不得擅自变更厂房结构，不得侵犯他人利益，不得擅自转租。乙方负有对租赁的厂房进行合理的维护、保养，保持良好状态，不得因使用不当而导致房屋的损坏。

第五条税费、水电费等：乙方应当自行承担南京市厂房的房产税、水电费等相关费用。

第六条违约责任：如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付每逾期1天____元的违约金；如严重违约，造成损失的，违约方应当承担由此产生的一切法律责任。

第七条合同解除：1．由于不可抗力因素，致使厂房被损坏，无法使用，本合同自动解除，各方不承担违约责任；2．合同到期前____天，任何一方应当以书面形式通知对方是否续租。否则，视为合同到期后自动解除。

第八条法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，提交尚州市人民法院处理。

第九条本合同自双方签字或盖章后生效，自始制约双方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：_____________

南京市厂房租赁合同范本

一、南京市______________商务厂房租赁合同

甲方：（出租方）__________

甲方住所：南京市_____________

乙方：（承租方）__________

乙方住所：南京市_____________

鉴于甲方是上述址房屋的合法所有人，甲乙双方本着互利互惠，平等自愿，友好协商的原则，就租亩房屋的事宜达成如下协议：

二、南京市商务厂房的基本状况

地址：南京市____________

批准用途：______________

使用面积：______________

三、期限

协议期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。协议期满前7日内，经协商一致，可以续签。如有异议，期满后不能迅速腾空，将由乙方承担违约责任。

四、租金及支付方式

按照房屋实际面积，每月租金为__________元，租赁费用包括房租和物业管理费等，均由承租方乙方按每月地房租的约定时间交纳。

五、押金

承租方应当向出租方缴纳一定数额的押金，押金金额为__________（大写：________）元整，租赁期满后如承租方无欠款拖欠出现违约行为等情况，出租方应在租赁期满后5日内将押金归还给承租方乙方，请出租方妥善保管押金。

六、房屋使用

1.承租方不得擅自转租、分租房屋。如有以上违规行为，出租方有权终止合同，扣除押金。

2.承租方负责处理所租房屋的平日维护管理工作，确保房屋不受损耗。

3.承租方应依法办理房屋使用、经营等手续，并保证不违反国家法律法规。

七、水电费

承租方负责支付所使用的水电费，水电费按照市政府公布的价格支付，出租方协助承租方办理费用结算。

八、保险

承租方应为所租房屋购买保险，以对方的房屋作为保险金额数额。

九、执法

执法单位：南京市_