商品房借款合同范本最新版6篇.docx

商品房借款合同范本最新版6篇

篇1

商品房借款合同范本最新版

借款方（甲方）：_______________

贷款方（乙方）：_______________

为了明确双方的权利义务，便于双方履行合同的内容和精神，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供商品房借款的事宜，达成如下协议：

第一条货款的发放

1.1乙方向甲方提供的商品房借款总额为_______________（大写_______________）人民币。该款项用于甲方购买_______________商品房。

1.2乙方按照双方约定，将上述货款直接支付给出卖方或其指定的收款机构，付款方式为_______________，付款人为_______________。

1.3乙方按照双方约定，不得将上述货款用于甲方购房款项以外的任何用途。

第二条产品情况

2.1甲方已详细了解并确认了该商品房的具体情况，包括但不限于产权问题、房屋结构、面积、位置等情况，并对房屋的真实性和合法性承担相应的法律责任。

2.2甲方已自行选择商品房，对所购商品房的建筑质量、装修质量等具体情况负责。

2.3乙方不就上述商品房提供任何保证，如因上述商品房的质量问题而引发的纠纷，甲方应自行承担。

第三条还款方式

3.1乙方同意向甲方提供商品房借款，款项期限为_______________个月，自________________年_______________月_______________日起至________________年_______________月_______________日止。甲方应按照双方约定的还款方式，每月向乙方偿还_______________元人民币。

3.2甲方应按照上述还款方式和时间，并按照双方约定的付款账户和方式按时还款，若逾期还款，应依约定支付相应的违约金或利息。

第四条利息和违约金

4.1乙方向甲方提供的商品房借款不收取利息，但如甲方发生逾期还款的情况，甲方应按照双方约定支付相应的违约金，违约金比例为_______________%。

4.2如逾期违约次数超过_______________次，乙方有权终止合同，并要求甲方提前偿还所有剩余款项。同时，乙方有权采取诉讼等法律手段追索款项。

第五条追索权

5.1若甲方逾期还款超过_______________天且不支付违约金或与乙方未能达成其他还款协议，乙方有权向甲方追索全部款项。

5.2甲方如未按照约定支付货款或违反其他合同约定，乙方有权追索甲方的房屋等财产作为还款的资产。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

6.2甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院诉讼。

6.3本合同经甲、乙双方签署后生效，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。合同修改和解释需经双方协商一致。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

日期：_______________

地点：_______________

以上为最新版商品房借款合同范本，希朋友们在签署借款合同时，务必注意合同条款的明确性和规范性，保障自身的权益。祝愿各位购房交易顺利！

篇2

商品房借款合同范本

甲方：（借款人）__________身份证号码：____________联系方式：____________

乙方：（出借人）__________统一社会信用代码：____________联系方式：____________

鉴于甲方欲购买位于____________的商品房，需要向乙方借款_______元，双方经友好协商，达成以下条款：

第一条借款基本信息

1.借款金额：人民币______元

2.借款用途：购买位于____________的商品房

3.借款期限：______年

4.借款利率：______%，合同签署之日起计算

5.还款方式：等额本息/等额本金/其他（请具体说明）

第二条借款利息

1.借款利息按照______计算，自借款发放之日起，按照____