美妆店租赁协议.docx

美妆店租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为合法拥有并提供美妆店经营场所的出租方，乙方为有意租赁该场所进行经营活动的承租方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所及面积

1.1甲方同意将位于__________________的面积为____平方米的美妆店经营场所出租给乙方。

1.2乙方同意租赁上述美妆店经营场所，租赁期限及租金等事项详见本协议。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场所，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、经营范围

4.1乙方在租赁期间内，仅限于经营美妆产品及相关业务，不得经营与美妆产品无关的其他业务。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场所的安全、卫生和设施的正常使用。如有损坏，甲方应及时修复。

5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁场所的管理规定。

6.2乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方权益。

6.3租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离经营场所，并将场地恢复原状。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.美妆店租赁协议正本

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场所所有权证明文件

5.租赁场所使用权证明文件

6.租赁场所平面图

7.租赁场所设施清单

8.租赁场所安全检验报告

9.租赁场所卫生检验报告

10.相关行业许可证件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场所，或提供的租赁场所不符合约定的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续，视为甲方违约。

3.甲方干预乙方正常经营活动，或无故提高租金，视为甲方违约。

4.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

5.乙方未按约定经营范围进行经营，或从事违法活动，视为乙方违约。

6.乙方未按甲方要求迁离经营场所，或将场地恢复原状，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的场所进行经营活动的的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁场所的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.行业许可：指国家对特定行业进行监管，要求经营者取得的许可证书。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供租赁场所或不符合约定的情况，乙方可以与甲方协