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建筑工程施工合同审核
一、合同双方信息
甲方(发包方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
乙方(承包方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
二、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程范围:____________________
4.工程期限:自______年______月______日起至______年______月______日止
三、合同价款及支付方式
1.合同总价款:人民币____________元(大写:____________________)。
2.支付方式:
(1)预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的______作为预付款。
(2)进度款:乙方按照合同约定的工程进度完成相应工作后,甲方支付乙方相应比例的进度款。
(3)结算款:工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的剩余部分。
四、工程质量及验收
1.乙方应按照国家及地方相关建筑法规、规范、标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,甲方应在收到竣工资料后组织验收。
3.工程验收不合格的,乙方应在甲方规定的期限内完成整改,并承担由此产生的费用。
五、违约责任
1.甲方未按合同约定支付价款的,应按照未付款项的______向乙方支付违约金。
2.乙方未按合同约定完成工程的,应按照合同总价款的______向甲方支付违约金。
3.一方因违约给对方造成损失的,应赔偿对方因此产生的实际损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):____________________
签订日期:______年______月______日
建筑工程施工合同审核(1)
一、合同主体及资质审查
1.审核甲方(发包方)与乙方(承包方)的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等基本资质证明文件,确保双方具备签订合同的主体资格。
2.核实乙方是否具备相应的施工资质,包括建筑工程施工总承包资质、专业承包资质等,以确保乙方具备履行合同的能力。
二、工程范围及内容
1.仔细核对合同中关于工程范围、工程内容及具体要求的描述,确保双方对项目的理解一致。
2.审查合同中是否明确列出工程量清单、图纸及技术要求等附件,以作为施工依据。
三、工期及进度安排
1.核实合同中约定的工期是否合理,是否考虑了项目规模、技术难度及季节等因素。
2.审查合同中是否制定了详细的进度计划,包括关键节点、里程碑事件等,以便监控项目进度。
四、质量与验收标准
1.核实合同中关于质量要求的描述是否明确,是否符合国家及行业相关标准。
2.审查合同中是否约定了、验收验收程序标准及验收期限,以确保项目质量符合要求。
五、价款及支付方式
1.核实合同中关于工程价款的约定是否明确,包括合同总价、单价、暂列金额等。
2.审查合同中约定的支付方式、支付比例及支付期限是否合理,以确保双方权益得到保障。
六、变更与索赔
1.审查合同中关于工程变更的约定,包括变更程序、变更价款计算方式等。
2.核实合同中是否约定了索赔程序、索赔时限及索赔资料要求,以便在发生争议时维护双方权益。
七、违约责任及争议解决
1.审查合同中关于违约责任的约定,包括违约金、赔偿损失等条款,以确保双方履行合同义务。
2.核实合同中约定的争议解决方式,如仲裁、诉讼等,以便在发生纠纷时及时解决问题。
八、其他条款
1.审查合同中是否包含了安全生产、环境保护、文物保护等特殊条款,以确保项目合规性。
2.核实合同中是否明确了双方的联系人、联系方式及地址等信息,以便沟通顺畅。
九、合同附件及签字盖章
1.核实合同附件是否齐全,包括工程量清单、图纸、技术要求等。
2.确保合同双方均已在合同正文及附件上签字盖章,以确认合同的有效性。
在进行建筑工程施工合同审核时,应全面、细致地审查合同条款,确保双方权益得到保障。同时,
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