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简单铺面出租合同书3篇

篇1

简单铺面出租合同书

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

鉴于甲方是_____________经营者，拥有_____________（具体地址）的一处铺面，现愿意将该铺面出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条出租物和租用用途

1.1甲方同意将_____________的铺面出租给乙方使用，地址为_____________。铺面面积约为_____________平方米。

1.2乙方承诺将该铺面用于_____________经营活动，不得非法转租、改变经营性质，不得从事违法活动。

第二条租金和支付方式

2.1乙方同意每月向甲方支付_____________元作为租金。

2.2租金支付日期为每月的_____________号，逾期支付将按日加收_____________元滞纳金。

第三条使用和管理

3.1乙方在使用铺面期间，应当遵守相关法律法规，保持铺面整洁，不得影响附近其他商户的经营。

3.2乙方在承租铺面期间，不得私自改造装潢，如需改动应当事先取得甲方书面同意。

3.3甲方有权在合理范围内检查铺面的使用情况，并有权对违约行为进行处理。

第四条违约责任

4.1若乙方违反本合同约定，不按时支付租金或有其他违约行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.2甲方因自身原因未能履行本合同的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字生效，至合同期满终止。双方可协商续租事宜。

5.2本合同的修改和解释，应当经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

（以上内容仅为示范，实际内容需根据具体情况进行调整和完善）

篇2

简单铺面出租合同书

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于甲方是合法拥有的铺面所有权人，愿意将其位于（具体地址）的铺面出租给乙方使用，现就有关事项达成如下协议：

一、铺面位置及面积

1.1甲方同意出租给乙方的铺面位于（具体地址），面积为（具体面积），具体位置及面积以现场实际测量为准。

二、出租期限

2.1本合同的出租期限为自（开始日期）起至（结束日期）止。若乙方需继续使用铺面，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限。

三、租金及付款方式

3.1乙方应按照每个月（或季度、半年、年）支付租金人民币（具体金额）元。租金应在每月的（租金支付日期）前支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。

3.2若因故不能按时支付租金，乙方应当在（逾期天数）内支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（滞纳利率）%。

四、押金及用途

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额）元作为铺面的保证金。在乙方违反合同规定导致需要扣除费用时，押金可用于支付相应费用。

4.2押金退还条件：乙方在租期满后如未违反合同约定，甲方应在（退还押金日期）日起15个工作日内将押金全额退还给乙方。

4.3乙方应当爱护租赁铺面，不得将铺面用于非法活动，不安装明火设备等，否则因此造成的损失由乙方承担。

五、其他约定

5.1乙方应按照合同期限归还铺面，并保持铺面原状归还，如有损坏或装修情况，按照实际情况酌情扣除押金金额。

5.2乙方不得将铺面转租或转让给他人，不得擅自改造铺面结构。

5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决，但也应尽量避免给对方造成损失。

5.4本合同自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。

甲