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土地开发权转让合同范本3篇
篇1
土地开发权转让合同范本
甲方(出让方):
单位名称:
法定代表人:
地址:
联系电话:
乙方(转让方):
单位名称:
法定代表人:
地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,就土地开发权转让事宜达成如下协议:
一、转让土地情况
1.1甲方为具有法人资格的单位,依法拥有位于(具体地点)的土地使用权。
1.2乙方为经营或有开发资质的单位,愿意购买上述土地的开发权。
二、转让条件
2.1乙方将支付转让款项合计(具体金额),款项支付方式为(一次性付清/分期付款)。
2.2乙方需自行办理土地使用权转移手续,甲方协助提供相关资料。
2.3双方同意在本合同签署之日起(具体时间),乙方开始行使土地开发权。
三、乙方权利和义务
3.1乙方不得以任何方式转让、抵押或共有其购得的土地开发权。
3.2乙方应在土地使用期限届满前完成土地的合法开发建设,并按照相关法规规定办理相关手续。
3.3乙方应按时足额支付土地款项,否则应承担逾期支付款项的违约责任。
四、甲方权利和义务
4.1甲方应在签订本合同后协助乙方完成土地使用权转移手续,并提供相关协助。
4.2甲方保证其拥有土地使用权的合法性,并保证土地没有被查封、冻结或存在其他限制性情形。
4.3甲方应按照本合同的约定及时提供相关协助,并保证乙方能够依法行使土地开发权。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同规定,应承担违约责任,并支付对方因此造成的损失。
5.2若因不可抗力等不可预见因素导致本合同无法履行,双方可协商解决,或按照法律规定处理。
六、争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
7.1本合同自双方盖章生效,有效期至土地使用权终止。
7.2本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
签订日期:签订日期:
以上为土地开发权转让合同的范本,双方应在签署前仔细阅读,并确认相关内容。如有任何疑问,建议咨询专业人士进行解释。
篇2
土地开发权转让合同范本
甲方:(委托人)
地址:
联系方式:
乙方:(受托人)
地址:
联系方式:
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,为了规范土地开发权的转让行为,保障双方的合法权益,经甲、乙双方协商一致,特订立本合同。
一、转让土地开发权的范围:
甲方委托乙方对其名下位于(详细地址)的土地进行开发,开发内容包括但不限于规划设计、建设施工、配套设施建设等。
二、转让方式和条件:
1.甲方将土地开发权转让给乙方,转让方式为(出让/租赁/其他),转让期限为(年/月/日起至年/月/日止)。
2.甲方应向乙方提供土地权属证明、土地规划用途、土地权属单位同意转让等相关资料。
3.乙方应按照规划设计要求,合理利用土地资源,确保开发项目的质量和进度。
4.转让价格为(金额),乙方应在签订合同时向甲方支付货款的(百分比),余款在(具体时间)前支付清楚。
5.如因乙方原因导致开发项目无法按期完工或质量不符合要求,甲方有权要求乙方退还全部已支付款项,并承担相应的违约责任。
6.如因不可抗力因素导致开发项目无法完成,双方可协商解除合同,但已支付的款项不予退还。
三、其他补充约定:
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方应协商解决,如协商不成,应依法解决。
3.本合同的变更、补充或解除须经双方书面协议,生效。
甲方(委托人):_____________________乙方(受托人):_____________________
签字日期:__________________
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