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链家授权委托书填写技巧

合同编号：__________

甲方（授权方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、授权范围

1.1甲方委托乙方代为办理的事项如下：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利、履行义务，如超出授权范围，由乙方自行承担相应法律责任。

二、授权期限

2.1本授权委托书的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。

2.2如甲方需延长授权期限，应提前______天书面通知乙方。

三、权利与义务

3.1甲方应向乙方提供办理事项所需的全部资料、文件，确保其真实、完整、有效。

3.2乙方应严格按照甲方的要求，及时、妥善地办理授权事项，并确保办理结果符合甲方的预期。

3.3乙方在授权范围内代为办理事项时，视为甲方行为，由此产生的法律后果由甲方承担。

3.4乙方应对甲方提供的资料、文件予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担相应法律责任。

四、费用及支付

4.1乙方在办理授权事项过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等，由甲方承担。

4.2甲方应按照乙方实际发生的费用支付，具体金额双方协商确定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额双方协商确定。

5.2如乙方未按照甲方要求办理授权事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（授权方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.授权方和受托方的营业执照复印件

2.授权方和受托方的法定代表人身份证明复印件

3.授权方和受托方的授权委托书

4.授权事项所需的全部资料和文件

5.办理事项的合同和相关协议

6.办理事项的发票和费用清单

7.双方签订的违约金支付协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未在甲方授权范围内行使权利、履行义务，超出授权范围的认定为违约行为。

2.乙方未按照甲方要求及时、妥善地办理授权事项，导致办理结果不符合甲方预期的，认定为违约行为。

3.乙方未对甲方提供的资料、文件予以保密，泄露给第三方的，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定支付乙方办理授权事项产生的费用，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指委托他人代为办理事项的当事人。

2.受托方：指接受他人委托代为办理事项的当事人。

3.授权范围：指甲方委托乙方代为办理事项的范围和内容。

4.授权期限：指本授权委托书有效期限，自双方签订之日起计算。

5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在办理授权事项时，遇到不可抗力因素导致无法按时完成。

解决办法：乙方应及时通知甲方，根据具体情况协商延期办理或采取其他补救措施。

2.问题：乙方在办理授权事项时，需要额外费用超出甲方支付范围。

解决办法：乙方应与甲方协商一致，如需增加费用，双方可签订补充协议。

3.问题：甲方未按照约定支付乙方办理授权事项产生的费用。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.问题：乙方泄露甲方提供的资料、文件给第三方。

解决办法：乙方应承担相应法律责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.企业委托代理办理工商注册、变更、注销等事项。

2.个人委托代理办理房产买卖、过户、租赁等事项。

3.企业委托代理办理商标注册、版权登记等知识产权事项。

4.个人或企业委托代理办理诉讼、仲裁等法律事务。

5.其他需要委托代理办理的事项。