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家属楼交易合同示例
合同编号:__________
合同各方信息:
甲方(出卖人):
名称(姓名):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(买受人):
名称(姓名):__________
地址:__________
联系方式:__________
第一条标的物的描述
1.1标的房产位于__________,房屋产权证号:__________,房屋结构:__________,房屋面积:__________平方米。
1.2标的房产的产权归属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3甲方应保证标的房产符合国家相关法律法规及物业管理规定,具备入住条件。
第二条价格及支付方式
2.1双方确认,标的房产的交易价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币__________元作为定金,定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币__________元,乙方应按照下列方式支付:
(1)自本合同签订之日起七个工作日内,乙方支付人民币__________元;
(2)自房屋过户完毕之日起七个工作日内,乙方支付人民币__________元。
2.4甲方应按照约定时间、金额接受乙方支付的房款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的房产交付给乙方。交付时,甲方应将房屋内的户口全部迁出,并将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等相关物品交付给乙方。
3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同前往房产交易所办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。
3.3标的房产过户至乙方名下后,甲方应协助乙方办理物业、水电气等相关事宜的更名手续。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应按照本合同约定,按时交付标的房产,并保证房产的权属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
4.2乙方应按照本合同约定,按时支付房款。如乙方逾期支付房款,甲方有权按照逾期天数追究乙方的违约责任,违约金为房款的千分之五。
4.3如甲方逾期交付房产,甲方应按照逾期天数承担相应的违约责任,违约金为房价的千分之五。
4.4如一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第五条合同的变更和解除
5.1本合同一旦签订,双方应严格履行。如确需变更或解除合同,应协商一致并书面确认。
5.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行,双方应协商一致,根据实际情况变更或解除合同。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
签订日期:__________
合同编号:
合同各方信息:
甲方(出卖人):
名称(姓名):【请填写甲方名称或姓名】
地址:【请填写甲方地址】
联系方式:【请填写甲方联系方式】
乙方(买受人):
名称(姓名):【请填写乙方名称或姓名】
地址:【请填写乙方地址】
联系方式:【请填写乙方联系方式】
第一条标的物的描述
1.1标的房产位于【请填写房产地址】,房屋产权证号:【请填写产权证号】,房屋结构:【请填写房屋结构】,房屋面积:【请填写房屋面积】平方米。
1.2标的房产的产权归属清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3甲方应保证标的房产符合国家相关法律法规及物业管理规定,具备入住条件。
第二条价格及支付方式
2.1双方确认,标的房产的交易价格为人民币(大写:【请填写大写金额】元整(小写:【请填写小写金额】元。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币【请填写金额】元作为定金,定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币【请填写金额】元,乙方应按照下列方式支付:
(1)自本合同签订之日起七个工作日内,乙方支付人民币【请填写金额】元;
(2)自房屋过户完毕之日起七个工作日内,乙方支付人民币【请填写金额】元。
2.4甲方应按照约定时间、金额接受乙方支付的房款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【请填写天数】个工作日内,将标的房产交付给乙方。交付时,甲方应将房屋内的户口全部迁出,并将房屋钥匙、水电气卡等相关物品交付给乙方。
3.2双方应在本合同签订之日起【请填写天数】个工作日内,共同前往房产交易所办理过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。
3.3标的房产过户
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