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建筑拆除施工协议

合同编号：__________

建筑拆除施工协议

鉴于：

1.甲方为某项工程或项目的需要，拟对位于__________的建筑物进行拆除；

2.乙方具有拆除施工的专业技术和经验，愿意承担上述建筑物的拆除工作；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条施工内容

1.1乙方负责拆除位于__________的建筑物，包括但不限于建筑物的主体结构、附属设施及装饰装修等。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保拆除工作的顺利进行，并在约定的时间内完成拆除工作。

第二条施工标准和要求

2.1乙方应按照我国有关拆除施工的法律法规、标准和规范进行施工，确保施工安全、环保、高效。

2.2乙方在拆除过程中应采取措施保护周围环境，防止污染和损害，对拆除产生的废弃物进行妥善处理。

2.3乙方应确保施工过程中的人员安全，严格按照施工方案和操作规程进行施工。

第三条施工期限

3.1本协议约定的施工期限为__________日，自甲方书面通知乙方开始施工之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

第四条施工费用

4.1乙方拆除施工的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方的施工费用。

第五条付款方式

5.1甲方支付乙方的施工费用，分为三次支付：

第一次支付：在乙方开始施工后__________日内，甲方支付乙方的施工费用的50%；

第二次支付：在乙方完成拆除工作后__________日内，甲方支付乙方的施工费用的30%；

第三次支付：在乙方拆除施工验收合格后__________日内，甲方支付乙方的施工费用的20%。

5.2甲方支付乙方施工费用时，乙方向甲方提供等额的增值税专用发票。

第六条施工验收

6.1乙方应在拆除施工完成后，向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工方案、施工记录、验收报告等。

6.2甲方应按照约定时间对乙方拆除施工的质量、安全、环保等方面进行验收。

6.3甲方验收合格的，应支付乙方剩余的施工费用；甲方验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方未能在约定的施工期限内完成拆除工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×1%。

第八条争议解决

8.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除施工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.施工方案及相关施工图纸

4.施工记录

5.验收报告

6.增值税专用发票

7.施工许可证

8.拆除工程安全评估报告

9.环保评估报告

10.施工合同专用条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，视为违约。

2.乙方施工质量、安全、环保等方面不符合约定，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付施工费用，视为违约。

4.甲方未按照约定进行施工验收，视为违约。

5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指本协议所述建筑物的所有权人或管理人。

2.乙方：指承担拆除施工的单位。

3.施工费用：指乙方完成拆除工作所收取的费用。

4.施工期限：指乙方完成拆除工作的约定时间。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.拆除施工：指对建筑物进行拆除作业的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加大施工力度，确保按期完成拆除工作。

2.遇到施工质量问题：

解决办法：甲方及时指出问题，乙方按照甲方要求进行整改，重新验收。

3.遇到付款问题：

解决办法：双方按照本协议约定的付款方式及时支付施工费用，确保工程顺利进行。

4.遇到环保、安全问题：

解决办法：乙方加强施工现场的管