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X房屋装饰装修合同(第一篇)
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业主(以下简称甲方):******
联系方式:****
施工队(以下简称乙方):******
联系方式:****
身份证号码及复印件
工程项目:居室装潢
甲、乙双方经过多次友好洽谈和协商,现甲方打算将居室装潢权托付给乙方。为了保证工程顺当的进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程地址:***
2、居室规格:***房型层(式)室厅厨卫
总计:施工面积平方米;
3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。
4、托付方式:
二、工程价款
清包工费:*****元,大写:
三、付款方式
1、施工队进场,预支生活费:*****元,
2、水电工完工,**元
3、木工完成,**元,
4、泥工完成,**元,
5、工程竣工,**元,
6、工程施工中如有项目增减或需要变动,增减项目的价款甲乙双方协商后,待增减项目完工时一并结清。
7、工程质量保修**元,从竣工之日起1年后支付。
8、若工程竣工时全部验收项目均达到甲方验收标准且验收满足,甲方将多支付乙方额外的工程嘉奖基金元。
四、设计
1、甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套,并负责交底工作;
2、甲方若无图纸,须向乙方交代清晰要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料
1、乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单,甲方应在4天内准时选购材料供施工队使用,双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。
2、凡由甲方所供应的全部建筑材料,经由乙方验收后并赐予保管,非经甲方同意,不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的,应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。
3、未经甲方同意,乙方不得自行选购材料;若已选购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。
4、若需乙方代购部分材料,乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料,并开具正式发票。
5、乙方应验收甲方所购建材的质量,发觉质量问题应向甲方准时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用,应书面要求乙方,并担当因材料质量引起的损失。
6、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的精确性。
7、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场。
8、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,若发觉此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
六、工期及工程质量检查与验收
1、从*年***月***日起至*年***月***日止,工期**天,因甲方因素拖延,工期顺延;因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天。
2、施工期间,乙方每天的工作时间为:上午点分至点分;下午点分至点分。
3、工程质量检查及验收
a、本工程质量评定验收标准的依据:******
①施工图纸、作法说明、设计变更;
②《住宅装饰装修工程施工规范
③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》
b、过程验收项目:基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前),防水工程(铺设瓷片前),吊顶工程(封石膏板涂料前),门窗工程、细木工程、墙漆工程;
c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改,另行验收,直至合格为止。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运。
八、垃圾清运
1、垃圾袋装化;
2、垃圾应日日清;
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。、
九、劳动力管理
1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件;
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜;
3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当;
4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;
5、未经甲方同意,任何状况下乙方不得停工或怠工。
十、施工机具
乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行担当工具修理费。
十一、工地现场管理
1、现场禁止使用明火;
2、油漆材料必需和其他材料分开放置。
十二、修理
1、因乙方施工缘由导致的质量问题,
乙方应在两年内无偿修理。
2、一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内准时修理,特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。
3、若因乙方未能按合同准时完成修理,甲方可以支配其他施工队进行修理工作,所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。
十三、合同附件
1、施工内容项目及造价明细。
十四、合同争议
1、消失争议甲乙双方先协商。
2、协商不成可向争议所在
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