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建筑施工合同示范文本版
合同编号:__________
甲方(发包方):
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承包方):
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
第一条工程概况
1.1本项目名称为:____________________
1.2本项目地点为:____________________
1.3本项目规模为:____________________
1.4本项目施工内容包括:____________________
第二条合同价格
2.1本合同总价款为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
2.2乙方报价应包含本项目施工所需的所有材料、设备、人工、施工机具及临时设施等费用。
2.3乙方应按照本合同约定的工程量和质量要求,完成本项目施工任务。
第三条合同工期
3.1本项目合同工期为:____________________天。
3.2乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务,如有延期,应承担相应的违约责任。
第四条质量标准
4.1乙方应按照甲乙双方确认的设计文件、施工图纸、技术规范和标准要求进行施工,确保工程质量。
4.2工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求,达到优良等级。
4.3乙方应承担工程质量问题的修复及相应责任。
第五条合同的履行
5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付合同价款,按时提供施工场地、施工条件及所需材料等。
5.2乙方应按照本合同约定,完成施工任务,保证工程质量,并按照约定的时间节点交付工程。
5.3乙方应遵守国家及地方的法律法规,严格执行施工现场的管理制度,确保施工安全。
第六条合同价款的支付
6.1本合同价款支付分为三次,具体支付比例和时间如下:
(1)第一次付款:合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;
(2)第二次付款:工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
(3)第三次付款:工程验收合格后,支付合同总价款的40%。
6.2甲方支付合同价款时,乙方应提供等额的发票。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定时间节点完成施工任务的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×0.5%×逾期天数。
7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式同上。
7.3乙方未按照约定质量标准完成工程的,应承担相应修复费用,并支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×0.5%×修复费用。
7.4因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.施工图纸和技术规范
2.设计文件和施工方案
3.工程量清单和报价单
4.施工合同的补充协议
5.施工过程中的变更协议
6.工程验收标准和验收报告
7.付款凭证和发票
8.不可抗力因素的证明文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间节点完成施工任务:认定标准为实际完成时间与约定完成时间相比,延期天数超过合同约定的允许延期范围。
2.甲方未按照约定时间支付合同价款:认定标准为实际支付时间与约定支付时间相比,逾期天数超过合同约定的允许逾期范围。
3.乙方未按照约定质量标准完成工程:认定标准为工程质量不符合国家及行业现行有关标准、规范的要求。
4.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行:认定标准为国家及地方气象、自然资源等部门认定的不可抗力因素。
三、法律名词及解释:
1.建筑施工合同:指甲方作为工程项目的业主,与乙方签订的明确双方在建筑施工过程中权利义务关系的协议。
2.发包方:指承担工程项目建设的投资、组织、管理和监督责任的当事人。
3.承包方:指承担工程项目施工任务,按照合同约定向发包方交付工程的当事人。
4.合同工期:指合
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