简易施工合同与正式合同的区别.docx

简易施工合同与正式合同的区别

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为项目业主，乙方为施工单位，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：（项目全称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程内容：（项目内容详细描述）

1.4工程规模：（项目规模）

1.5工程总投资：（项目总投资）

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元，其中包括：工程设计费、建筑材料费、施工费、设备购置费、人员工资、税费等。

2.2乙方在合同签订后____日内向甲方提交详细的工程预算，经甲方确认后按预算执行。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）剩余的____%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方一次性支付给乙方。

第三条工程质量

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求施工，保证工程质量。

3.2工程质量标准：____。

3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到约定的质量标准。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规、行业标准，确保工程进度。

4.2工程计划开工日期：____年____月____日。

4.3工程计划竣工日期：____年____月____日。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×____%。

5.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期结束之日止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程预算明细表

2.设计图纸和技术规范

3.施工计划和进度表

4.建筑材料和设备清单

5.人员配置和工资明细

6.质量保证书和验收报告

7.付款凭证和转账记录

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量未达到约定标准。

2.甲方未按约定时间支付合同价款。

3.甲方未按约定提供施工条件或所需材料、设备。

4.乙方未按约定使用合格的材料、设备或违反了施工规范。

5.乙方未按约定的人员、进度、质量要求进行施工。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目业主，负责项目的投资、组织、管理和监督。

2.乙方：指施工单位，负责工程的施工、设备采购、材料供应等。

3.工程预算：指根据工程设计文件和施工方案，预先计算出的工程所需费用的详细清单。

4.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

6.施工进度：指工程按照合同约定的时间表和质量要求完成的程度。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应制定合理可行的施工计划，并采取措施加快进度。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定的质量标准。

3.付款纠纷：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付价款，乙方应提供相应的发票和付款凭证。

4.施工条件不满足：甲方应积极解决，提供必要的施工条件和所需材料、设备。

5.合同变更：双方可协商一致进行合同变更，并签订补充协议。

6.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程项目的中小型施工合同。

2.适用于工程周期较短，工程质量要求不高的施工合同。

3.适用于施