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编号：__________

2024版房地产开发合同协议书格式-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产开发合同协议书格式

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发企业）的基本情况

1.2乙方（购房人）的基本情况

1.3合同相关术语解释

第二章：房地产开发项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

第三章：房屋买卖

3.1房屋基本信息

3.2房屋价格及支付方式

3.3购房优惠及折扣

3.4房屋交付及验收

3.5房屋产权及办理手续

第四章：付款及退款

4.1付款方式及时间

4.2退款条件及金额

4.3违约金及赔偿

第五章：交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2验收程序及标准

5.3质量保修及期限

第六章：物业管理

6.1物业管理公司及服务内容

6.2物业管理费用及支付方式

6.3业主权益及义务

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及后果

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金及赔偿

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼及管辖法院

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一章：其他约定

11.1广告及宣传资料

11.2隐私保护及信息安全

11.3法律法规及政策变化

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2合同附件

第十三章：其他

13.1合同的解释权

13.2合同的修订及补充

13.3合同的公开及保密

第十四章：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发企业）的基本情况

甲方全称为__________，注册地址为__________，法人为__________，营业执照编号为__________。

1.2乙方（购房人）的基本情况

乙方全称为__________，注册地址为__________，法人为__________，身份证号码为__________。

1.3合同相关术语解释

本合同中的“房屋”指的是甲方开发的位于__________的__________（栋/套）住宅，面积为__________平方米。

第二章：房地产开发项目基本情况

2.1项目名称

本合同涉及的项目名称为__________。

2.2项目地点

项目位于__________，具体地址为__________。

2.3项目规模

项目总占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。

2.4项目用途

项目用途为住宅，包括__________（配套设施）。

第三章：房屋买卖

3.1房屋基本信息

房屋座落于__________，楼栋号为__________，房号为__________，房屋面积为__________平方米。

3.2房屋价格及支付方式

（1）定金：乙方应在签订合同时支付定金人民币__________元；

（2）首付款：乙方应于__________日内支付首付款人民币__________元；

（3）贷款：乙方应按__________银行的要求申请贷款，贷款额度为人民币__________元；

（4）尾款：乙方应在房屋交付时支付尾款人民币__________元。

3.3购房优惠及折扣

甲方承诺给予乙方购房优惠，具体优惠及折扣为__________。

3.4房屋交付及验收

甲方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方，乙方应在交付时对房屋进行验收。

3.5房屋产权及办理手续

甲方应保证房屋产权清晰，办理过户及产权登记手续，乙方应提供必要的协助和资料。

第四章：付款及退款

4.1付款方式及时间

乙方按照第三章约定的时间和方式支付房款。

4.2退款条件及金额

如乙方按照合同约定解除合同，甲方应在扣除已支付款项后，退还剩余款项。

4.3违约金及赔偿

甲乙双方违约，应按照合同约定支付违约金及赔偿。

第五章：交付及验收

5.1交付时间及条件

甲方应于__________将房屋交付给乙方。

5.2验收程序及标准

乙方应在交付时对房屋进行验收，按照合同约定的标准进行。

5.3质量保修及期限

甲方应对房屋质量承担保修责任，保修期限自交付之日起算，为期__________年。

第六章：物业管理

6.1物业管理公司及服务内容

物业管理公司为__________，提供的服务内容包括__________。

6.2物业管理费用及支付方式