2024版二手房购房定金合同协议书.docx

编号：__________

2024版二手房购房定金合同协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版二手房购房定金合同协议书

合同目录

一、前言

1.1合同签订背景

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

二、双方基本情况

2.1出卖人基本情况

2.2买受人基本情况

三、房屋基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋坐落地址

3.3房屋结构及面积

3.4房屋用途

3.5房屋所有权性质

四、定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

4.4定金退还条件及方式

五、购房款支付

5.1购房款总额

5.2购房款支付时间及方式

5.3购房款支付过程中的税费承担

六、房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收

6.4房屋交付后的维修责任

七、合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

八、违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约赔偿方式

九、争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

十、其他约定

10.1房屋交易过程中的手续费用

10.2房屋交易过程中的税费承担

10.3双方约定的其他事项

十一、合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

十二、双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

十三、附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

十四、合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

合同编号2024001

一、前言

1.2合同签订目的：明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保房屋交易顺利进行。

1.3合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内公民、法人和其他组织之间的二手房购房定金合同协议。

二、双方基本情况

2.1出卖人基本情况：

出卖人名称（或姓名）：____________

住所（或户籍所在地）：____________

法定代表人（或负责人）：____________

联系电话：____________

邮政编码：____________

2.2买受人基本情况：

买受人名称（或姓名）：____________

住所（或户籍所在地）：____________

法定代表人（或负责人）：____________

联系电话：____________

邮政编码：____________

三、房屋基本情况

3.1房屋所有权证号：____________

3.2房屋坐落地址：____________

3.3房屋结构及面积：____________

3.4房屋用途：____________

3.5房屋所有权性质：____________

四、定金支付

4.1定金金额：双方约定购房定金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2定金支付时间：买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付给出卖人。

4.3定金支付方式：买受人通过银行转账、现金等形式支付定金。

4.4定金退还条件及方式：如买受人按约定支付定金后，因出卖人原因导致合同不能履行，出卖人应双倍返还定金；如因买受人原因导致合同不能履行，定金不予退还。

五、购房款支付

5.1购房款总额：双方约定购房款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

5.2购房款支付时间及方式：买受人应在本合同签订之日起____个月内，分____次将购房款支付给出卖人。具体支付时间及方式如下：

第1次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

第2次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，于____年____月____日前支付；

……

5.3购房款支付过程中的税费承担：双方按照法律法规及相关政策规定，承担房屋交易过程中的税费。

六、房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为____年____月____日。

（1）房屋所有权证等相关手续齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无遗留的他项权利及纠纷。

6.3房屋验收：买受人应在房屋交付后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房屋存在质量问题，应在验收期内向出卖人提出