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精装修施工合同书

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方精装修施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等装修工程，以及电路、水路、暖通等安装工程。

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求，向乙方提供施工场地，并保证场地的安全、卫生、通风、照明等条件满足施工需要。

2.2甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工图纸、设计方案、施工工艺等资料，并确保资料的准确性和完整性。

2.3甲方应对乙方施工过程中出现的技术问题提供必要的协助和指导。

2.4甲方应按照合同约定支付工程款，包括但不限于工程进度款、质量保证金等。

2.5甲方应按照合同约定接收工程，并承担因甲方原因导致工程逾期交付的责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定的质量、进度要求，完成施工任务，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应在施工过程中，遵守安全生产、环保、消防等相关规定，确保施工安全。

3.3乙方应按照合同约定，向甲方提供施工进度、质量报告等相关资料。

3.4乙方应按照合同约定，承担因乙方原因导致工程质量问题、安全事故等的责任。

3.5乙方应在合同约定的保修期内，对工程进行保修，确保工程使用寿命。

四、合同价格及支付方式

4.1双方同意，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到25%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的20%。

（4）工程进度达到75%时，甲方支付乙方工程总价的10%。

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

五、工程进度及质量要求

5.1双方同意，本工程工期为：____个月。自乙方进入施工现场之日起计算。

5.2乙方应按照约定的工期，制定详细的施工计划，并报甲方备案。

5.3乙方应保证工程质量，工程验收合格标准如下：

（1）符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）符合设计图纸及施工工艺要求；

（3）满足甲方使用功能需求；

（4）工程质量保证期内的维修、保养等服务符合约定。

六、合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容，承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付工程款的1%每月。

7.2乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%每月。

7.3乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付因此产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，质保期满后终止。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及施工工艺要求

2.施工计划及进度报告

3.工程质量验收标准

4.施工安全及环保规定

5.甲方支付工程款的银行转账凭证

6.乙方提供工程进度和质量报告

7.工程变更或解除协议

8.违约金支付凭证

9.争议解决法院的授权委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程款，认定违约。

2.乙方未按照合同约定完成施工任务，认定违约。

3.乙方施工质量不符合约定，认定违约。

4.甲方未按照约定提供施工场地、资料或协助指导，认定违约。

5.乙方未按照约定提供施工进度、质量报告，认定违约。

6.双方未按照约定协商变更或解除合同，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的承担义务的一方，通常为工程项目的业主或委托人。

2.乙方：指合同约定的履行义务的一方，通常为承包商或施工方。