施工图设计文件审查合同(施工图审查机构).docx

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施工图设计文件审查合同

（范例）

甲方：AA房地产有限公司

乙方：**建筑技术咨询有限公司（施工图审查机构）

甲方委托乙方承担XX市AA房地产有限公司2008年度项目施工图审查服务，为明确双方权利义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规及规章，签订本合作协议。

本着长期合作、互惠互利的原则，甲方委托乙方为甲方2008年度投资开发项目提供施工图审查服务。本合作协议范围内的工程项目，甲乙双方再签定《XX市AA房地产有限公司____项目____期施工图审查合同》（以下简称顾问合同），该顾问合同以本协议附件为准，除空格部分在签订时可增加外，其余部分不予改动。施工合同只作为结算依据，其余条款概以本协议为准。双方分期签署施工合同，但甲方有权根据前期合作情况决定是否将后续工程继续委托乙方提供施工图审查服务。

1工程项目

乙方提供施工图审查服务之工程项目为：

AA房地产有限公司aaa项目，XX市；

AA房地产有限公司bbb项目，XX市；

AA房地产有限公司ccc项目，XX市；

协议合作期内甲方新增加的开发项目，由甲方视双方合作情况决定是否委托给乙方；如果甲方决定委托乙方提供施工图审查服务，乙方应无条件同意。

2乙方提供的施工图审查服务内容

2.1对本项目设计各阶段进行评审，审查设计文件的完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限是否满足甲方工程进度需要，并向甲方提出报告（报告中需按照附件一统计各专业设计图纸的错误种类、数量）。

2.2乙方根据国家规范、强制性条文及XX市关于图纸审查方面的规定，对设计文件、图纸等进行评审，消除项目设计文件中违反国家现行工程建设强制性标准的内容，提高项目投资的综合效益，确保施工图文件完整提交后，七个工作日内完成审图报告。

2.3对基础选型、结构选型等结构设计方案进行经济合理性评估，如果提出优化方案并被甲方采纳的，甲方予以奖励。

2.4作为该项目规划、方案、扩初方案设计阶段的施工图审查方，向甲方及甲方委托的设计单位提供关于国内各种规划、建筑、消防等规范予以指导。各阶段设计成果和所有设计变更文件，乙方应对方案提出意见并对可实施性进行复核。

2.5乙方应对设计单位提交的图纸进行经济合理性检查，并复核计算书，确保结构含钢量和混凝土含量、强度等级控制在经济、合理的范围之内（结构钢筋含量和混凝土含量要求见附件）。

2.5对于设计过程中的重要问题进行审核，审核无误后，设计单位方可进行下一步设计，这类问题是指：

2.5.1总图及建筑的平面、立面、剖面；

2.5.2基础形式、结构选型；

2.5.3给排水、电气、消防等重要系统；

2.5.4户型柱、梁、隔墙平面定位图，并标明开关、空调、插座等位置；

2.5.5其它问题详见设计任务书的具体要求。

2.6本协议约定的其他服务内容

3本工程施工图审查服务应采用下列技术标准

3.1中华人民共和国现行法律、法规和工程建设强制性标准、行业标准以及地方标准。

3.2经上级主管部门批准的项目建议书、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关的项目评估报告、评审报告及其它审批意见。

3.2甲方编制的《施工图设计任务书》

4甲方应在分期顾问合同签订生效后5个工作日内，向乙方提交下列技术资料

4.1项目建议书、可行性研究报告。

4.2与项目有关的前期资料。

4.3建筑红线，规划设计要点，市规划局及各专业审查部门（消防、环保、人防等）的批准文件及附件。

4.4甲方与设计方签订的勘察设计合同。

4.5各阶段的全套设计资料（方案设计、初步设计、施工图设计文件及勘察报告、有关计算书等）。

4.6乙方因顾问服务需要的其它资料。

5乙方应在本协议第9.2款规定的时间内，向甲方提交下列施工图审查工作成果

5.1各阶段、各专业审查报告及优化建议

5.2对项目设计文件的经济、合理、安全性，以及设计进度、质量是否符合甲方与设计院签订合同中的约定，向甲方提出相应报告。

7合同价款及支付方式

7.1施工图审查基本费用按照￥X元/平方米计算（含勘察及施工图审查费用），单价不变，按照政府主管部门测算的建筑面积（含地下室、半地下室和架空层）为准，核定施工图审查费。

7.2分期施工图审查合同签订后，乙方收到甲方书面委托通知，并提交相关付款资料后15个工作日内，甲方向乙方支付总金额20％预付款（以甲方书面委托施工图审查工程面积计算）；

7.3乙方提交方案图或扩初图纸审查意见书，并提交相关付款资料后15个工作日内，甲方向乙方支付总金额40％进度款（以甲方书面委托施工图审查工程面积计算）；

7.5施工图文件审查通过，并提交相关付款资料后15个工作日内，甲方向乙方支付总金额40％进度款（以本阶段甲方