2024版东莞出租房合同范本.docx

编号：__________

2024版东莞出租房合同范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版东莞出租房合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体

1.3合同宗旨

1.4法律法规

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置与交通

2.3房屋结构与面积

2.4房屋设施与设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限长度

3.3提前解除租赁合同

3.4租赁续约

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

第六章：房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护与保养

6.3房屋变更

6.4房屋保险

第七章：乙方义务

7.1按时支付租金与押金

7.2遵守房屋使用规定

7.3妥善保管房屋及设施

7.4承担房屋损坏赔偿责任

第八章：甲方权益

8.1房屋所有权

8.2房屋收益权

8.3房屋处置权

8.4房屋维修权

第九章：违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二章：其他约定

12.1房屋交付时间与条件

12.2房屋返还时间与条件

12.3房屋附属设施归属

12.4房屋转让或转租

第十三章：附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3其他相关文件

第十四章：合同效力

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续签条件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的本租赁合同。

1.2合同主体

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

1.3合同宗旨

甲乙双方通过友好协商，明确双方的权利和义务，确保租赁期间房屋及附属设施的安全和完好，维护甲乙双方的合法权益。

1.4法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

房屋地址：________________

房屋所有权证号：________________

2.2房屋位置与交通

房屋位于________________，交通便利，附近有公交车站/地铁站。

2.3房屋结构与面积

房屋结构：________________

房屋建筑面积：________________平方米

2.4房屋设施与设备

房屋内设施设备清单详见附件。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期：________________

租赁结束日期：________________

3.2租赁期限长度

租赁期限为________________个月。

3.3提前解除租赁合同

乙方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.4租赁续约

租赁期满，甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每平方米每月人民币________________元，总计人民币________________元。

4.2租金支付周期

租金按________________支付，每________________支付一次。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给甲方。

4.4租金调整

租赁期满后，租金调整按照市场行情及双方协商确定。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订合同之日起支付人民币________________元作为押金。

5.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

5.3押金扣除

乙方逾期支付租金、损坏房屋及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第六章：房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构及设施设备。

6.2房屋维护与保养

乙方应负责日常的房屋维护与保养，保持房屋及附属设施的完好。

6.3房屋变更

未经甲方