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2022-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济模拟考试试卷包含答案
单选题（共20题）
1.建筑业具有反映国民经济兴衰的重要特性，即（）。
A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退
B.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退
C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退
D.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退
【答案】D
2.房地产经纪机构代理销售商品房项目，应当将代理项目的商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件在()明显位置明示。
A.销售现场
B.房地产经纪机构经营场所
C.公共场所
D.房地产开发企业办公场所
【答案】A
3.建设工程开工前，由（）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。
A.设计单位
B.监理单位
C.建设单位
D.施工单位
【答案】C
4.建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。
A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退
B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退
C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退
D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退
【答案】B
5.建筑物外，有柱和顶盖的走廊，其建筑面积按（）计算。
A.柱外围水平面积
B.顶盖的水平投影面积
C.顶盖投影面积一半
D.柱外围水平面积一半
【答案】A
6.通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。
A.3
B.4
C.5
D.7
【答案】A
7.下列风险事件中，属于建筑工程第三者责任险责任免除的情形是（）。
A.因火灾造成工地第三者人身伤亡
B.因火灾造成工地第三者财产损失
C.因爆炸造成邻近地区第三者财产损失
D.因震动造成邻近地区第三者财产损失
【答案】D
8.建设单位可以将建设工程的监理业务委托给（）。
A.本单位内的质量部门
B.政府委托的质量监督机构
C.有相应监理资质的该工程的设计单位
D.社会上有相应资质的工程监理单位
【答案】D
9.下列情况中，不属于契税征税对象的是()。
A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.农村集体土地承包经营权转移
D.房屋买卖与赠与
【答案】C
10.关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是（）。
A.我国工程项目管理信息化程度依然不高
B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高
C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平
D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策
【答案】A
11.对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。
A.组织措施
B.技术措施
C.经济措施
D.信息管理措施
【答案】D
12.项目部组织的施工技术交底应（）。
A.在工序施工过程中进行
B.分级分阶段进行
C.由设计单位组织
D.委托监理单位实施
【答案】B
13.关于税种的构成要素说法错误的是（）
A.纳税人一定就是负税人
B.计税依据是指征税对象的计量单位和征收标准
C.税率与课税对象额成正比关系，税率越高，课税额高
D.房产税采用的是比例税率
【答案】A
14.负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单位是（）。
A.建设单位
B.监理单位
C.总包单位
D.施工单位
【答案】A
15.关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。
A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制
B.由企业内部的质量检测部门编制
C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具
D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具
【答案】C
16.收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。
A.组织措施
B.技术措施
C.信息管理措施
D.经济措施
【答案】C
17.项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。
A.投资概算
B.项目提出的依据
C.初步估计经济效益
D.项目资金来源和筹措
【答案】A
18.关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（）。
A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫
B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础
C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因
D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂
【答案】A
19.某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当
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