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二手房买卖合同正式版本范文3篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方出售其名下的房产，达成如下合同：

一、房产基本信息：

房屋地址：

房屋面积：

建筑结构：

房产证号：

土地证号：

2、房产交易价格：

乙方同意购买甲方上述房产，双方协商一致，同意房产交易价格为人民币（大写）（￥小写）元整，乙方于本合同签订之日起（天数）内支付定金（定金金额）元，定金作为本次交易的保证金，乙方应在（时间）内一次性支付房款剩余金额，甲方应在接到全部房款后（时间）内将房产过户给乙方。

4、产权及税费：

本房产的产权证由甲方办理产权过户手续，并全部支付产权过户税、契税、印花税及其他相关费用。乙方只需承担购买房产的可能产生的所有税费及由此带来的损失；如购买房产需信贷，乙方应按照银行规定提供银行所需的资料。

五、交付及验收：

卖方应在（时间）内将房产清理、交付买方，本房产的验收权由买方享有，买方验收房产之日起（时间）内发现的房产所有权瑕疵，甲方应承担法律责任和相应的赔偿责任，除此之外，买方应承担在验收后发现的责任

六、违约责任：

1、甲方如不履行合同约定的义务，乙方有权解除本合同，甲方应在（时间）内向乙方支付违约金（违约金金额）元。

2、乙方如不履行合同约定的义务，乙方应承担损失，并支付违约金：放弃买房者已交付的定金，可以由乙方在（时间）内支付。

七、其他事项：

1、本合同自乙方签收之日起生效。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同经双方签章后生效。

甲方：

乙方：

签字：签字：

日期：日期：

以上是本次二手房买卖合同的正式版本，受《中华人民共和国合同法》的保护。请双方认真仔细阅读，确保在签订合同前对合同的内容有清晰的了解，并在签订合同时保持明晰。愿双方本次交易顺利进行，顺利达成。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：（姓名）、（身份证号）、（联系地址）

乙方（购房人）：（姓名）、（身份证号）、（联系地址）

鉴于甲方是该二手房的合法权益人，且有权处分该房产。乙方经过查阅该房产的相关资料，并对该房产的具体情况、位置、面积等已充分了解，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于（具体地址），总面积约（面积），建筑结构为（结构），房产证号为（证号），产权人为（产权人），房产权证已备齐。

二、房产交割

1.甲方交付乙方的交接时间为（具体时间），乙方需在收到房产证和相关证件后，及时过户。

2.乙方到甲方处领取房产钥匙和相关管理设施并办理过户手续。

3.房产交割后，乙方成为该房产的合法所有人，享有该房产的权益和义务。

三、房产价款

1.该房产的总价款为（金额），乙方应在签订本合同后的（具体期限）内一次性支付。

2.乙方应将购房款以现金/银行汇款等方式支付给甲方，甲方收到全部购房款后应立即交付相应收据。

3.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除本合同并要求赔偿损失。

四、不动产权证及其他有关证件

1.甲方已将该房产的产权证、规划许可证、建筑工程规划许可证、房地产开发资质证书等证件复印件交给乙方并核对，保证真实有效。

2.甲方在签订本合同时，需提供详细的房产信息及相关权属证明，若补办手续所需费用由甲方承担。

五、违约责任

1.一方未履行本合同中的任何一项规定，应当向对方支付（金额）的违约金。

2.若一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

六、其他约定

1.本合同一式两份，自双方签订之日起生效。

2.本合同的任何修改、补充均应采用书面形式，并由双方签字确认后才生效。

3.本合同如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

甲方（签名）：___________________

乙方（签名）：___________________

日期：____________

以上为甲方（出卖人）与乙方（购房人）签订的二手房买卖合同。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，确保房产交易的顺利进行，保障双