科技园区宴会厅.docx

科技园区宴会厅

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有科技园区宴会厅的使用权，乙方愿意租赁甲方科技园区宴会厅进行相关活动，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将科技园区宴会厅租赁给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用该场地。

1.2乙方租赁科技园区宴会厅的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的场地使用证，以确保乙方正常使用科技园区宴会厅。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证科技园区宴会厅在租赁期间符合乙方租赁用途的要求，确保场地安全、卫生、设施齐全。

4.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方合法使用科技园区宴会厅。

4.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用科技园区宴会厅，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守科技园区的相关管理规定，维护园区秩序。

5.3乙方在租赁期间应自行承担场地设施的维护、维修费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或提前解除租赁合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。

6.3乙方未按约定用途使用场地或逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.科技园区宴会厅场地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.场地使用证

5.相关审批手续文件

6.租赁期间场地维护、维修费用明细

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或提前解除租赁合同

2.乙方未按约定用途使用场地或逾期支付租金

3.甲方干涉乙方正常经营活动

4.乙方擅自改变场地用途

5.乙方未遵守科技园区相关管理规定

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。

3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用场地的期限。

4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

5.守约方：履行合同的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供场地或提前解除租赁合同

解决办法：乙方有权要求甲方双倍返还已支付的租金，并可向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定用途使用场地或逾期支付租金

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

3.甲方干涉乙方正常经营活动

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可向法院提起诉讼。

4.乙方擅自改变场地用途

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状，赔偿因此造成的一切损失。

5.乙方未遵守科技园区相关管理规定

解决办法：乙方应遵守科技园区相关规定，如发生违规行为，承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.科技园区内的企业举办各类庆典活动

2.科技园区内企业培训、会议需求

3.科技园区内员工福利活动

4.科技园区内各类展览、展示活动

5.科技园区内创业大赛、路演等活动

6.科技园区内各类文艺演出活动

7.其他科技园区内举办的各类活动