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翻新施工合同协议范本
合同编号:__________
合同双方:
一、工程内容
1.1乙方按照甲方的要求,对__________(详细地址)的__________(房屋面积)平方米进行翻新施工,包括:
(1)墙面翻新;
(2)地面翻新;
(3)天花板翻新;
(4)水电改造;
(5)家具家电安装;
(6)其他__________(如需增加的项目)。
1.2乙方应按照甲乙双方约定的施工标准进行施工,确保工程质量。
二、工程期限
2.1乙方向甲方承诺,翻新施工工程自双方签订合同之日起__________(工期天数)天内完成。
2.2乙方若因特殊情况无法按时完成工程,应提前向甲方说明,并征得甲方同意。
三、工程费用
3.1乙方向甲方提供的翻新施工工程总价为人民币__________元(大写:__________________________元整)。
3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程款。
四、付款方式及进度
4.1本合同签订后,甲方应向乙方支付工程预付款人民币__________元(大写:__________________________元整)。
4.2工程进度达到__________(比例)时,甲方应向乙方支付进度款人民币__________元(大写:__________________________元整)。
4.3工程竣工验收合格后,甲方应向乙方支付剩余工程款人民币__________元(大写:__________________________元整)。
五、工程质量及验收
5.1乙方应按照甲乙双方约定的施工标准进行施工,确保工程质量。
5.2工程竣工后,乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余工程款。
5.3若甲方对工程质量有异议,应在验收过程中提出,并由双方协商解决。如协商无果,可向相关部门投诉。
六、违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价的__________%。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1乙方向甲方提供的施工材料应符合国家相关质量标准,不得使用假冒伪劣产品。
8.2施工过程中,乙方应确保施工安全,防止意外事故的发生。如发生安全事故,乙方应承担相应责任。
8.3乙方应在施工过程中保护甲方财产不受损害,如因乙方原因造成甲方财产损失的,乙方应予以赔偿。
8.4施工过程中,乙方不得随意增减工程内容,如需变更,应与甲方协商一致。
九、合同的生效、变更和解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同生效后,甲乙双方应严格履行合同约定。如一方需变更或解除合同,应提前__________(天数)天通知对方,并经双方协商一致。
9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
__________年__________月__________日
乙方(盖章):
__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.翻新施工方案
2.施工材料清单
3.施工进度计划
4.工程验收标准
5.施工安全措施
6.甲方财产保险证明
7.乙方资质证明
8.施工人员名单
9.工程款项支付凭证
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付工程款,视为违约。
3.乙方使用假冒伪劣材料,视为违约。
4.乙方未按照约定标准施工,视为违约。
5.乙方未按照约定时间组织验收,视为违约。
6.甲方未按照约定支付预付款,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.翻新施工:指对现有建筑物进行局部或整体改造,以提高其使用功能和美观度的活动。
2.工程验收:指工程完成后,由甲方对工程质量、功能、美观等方面进行检验、认可的过程。
3.违约金:指一方未履行合同约定义务,按照约定向对方支付的金钱。
4.滞纳金:指一方未按约定时间支付款项,按照约定向对方支付的违约金。
5.施工材料:指用于施工的各类建筑材料、构配件和设备。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:与乙方沟通,制定加班计划,确保工程按时完成。
2.施工质量问题:立即停工,由乙方负责整改,直至符合验收标准。
3.材料不合格:由乙方负责更换合格材料,并承担相应责任。
4.付款延误:甲方按时支付工程款,避免产生滞纳金。
5.验收不合格:乙方负责整改,直至符合验收标准。
五、所有应用场景:
1.适用于现有建筑物翻
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