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编号：__________

2024版房屋买卖合同规范

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖合同规范

合同目录

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.2房屋的构造与设施

2.3房屋的产权与使用权

第三章：购房款项

3.1房价与付款方式

3.2定金与首付款

3.3贷款与还款

3.4尾款与交房款

第四章：交付与验收

4.1交付时间与地点

4.2房屋验收标准

4.3质量问题与维修责任

第五章：产权过户

5.1产权过户的手续与时间

5.2税费承担

5.3产权转移登记费用

第六章：违约责任

6.1买方的违约行为及责任

6.2卖方的违约行为及责任

6.3违约赔偿方式与金额

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构与诉讼管辖

7.3法律适用

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3变更与解除的效力

第九章：合同的附则

9.1合同的续签

9.2合同的继承与转让

9.3合同的废止与保留

第十章：其他约定

10.1房屋交付前的物业管理

10.2公共设施与服务水平

10.3邻里关系与社区规定

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购房款支付凭证

11.3产权过户手续文件

第十二章：补充协议

12.1补充协议的签订与效力

12.2补充协议与本合同的关系

12.3补充协议的修改与解除

第十三章：双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

第十四章：附则

14.1合同的解释与执行

14.2合同的修订与公告

14.3合同的终止与保留

合同编号2024001

第一章：总则

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋：指位于________的建筑物及其附属设施和土地。

1.1.2买方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：________。

1.1.3卖方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，姓名/名称：________。

1.1.4房价：指双方约定的房屋交易价格，金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1买方的权益与义务：

1.2.1.1按照约定支付购房款项。

1.2.1.2按时履行合同约定的其他义务。

1.2.2卖方的权益与义务：

1.2.2.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

1.2.2.2按照约定交付房屋，并保证房屋质量。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2在买方支付完全部购房款项后，卖方应按照约定交付房屋。

1.3.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的位置与面积

2.1.1房屋位于________，土地使用权面积为________平方米，建筑面积为________平方米。

2.1.2房屋的具体地址为：________。

2.2房屋的构造与设施

2.2.1房屋为________结构，________层，建造时间为________年。

2.2.2房屋内主要设施包括：________。

2.3房屋的产权与使用权

2.3.1房屋的所有权归卖方所有，卖方有权出售该房屋。

2.3.2买方购买房屋后，享有该房屋的使用权和处置权。

第三章：购房款项

3.1房价与付款方式

3.1.1房屋的房价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.1.2买方应按照约定的付款方式支付购房款项，具体付款方式为：________。

3.2定金与首付款

3.2.1买方应支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元，作为购买房屋的诚意金。

3.2.2买方应支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为________。

3.3贷款与还款

3.3.1买方选择贷款方式支付购房款项的，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关费用。

3.3.2买方按照贷款合同约定的还款方式和时间进行还款。

3.4尾款与交房款

3.4.1买方应按照约定