城市住宅小区施工劳务合同.docx

城市住宅小区施工劳务合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为实施城市住宅小区建设项目，需要乙方提供施工劳务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同的施工劳务内容包括：__________（具体工程内容）。

1.2施工劳务的工程量及质量要求：__________（工程量及质量要求）。

第二条合同价格

2.1本合同的施工劳务总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3甲方支付乙方施工劳务款项的支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总价款的%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；

（4）剩余的%作为质量保证金，待质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。

第三条合同的履行

3.1甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、施工技术要求及工程进度计划，并确保乙方的施工顺利进行。

3.2乙方应按合同约定及时组织施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。

3.3乙方应严格按照国家和地方有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规及甲方要求进行施工，确保施工现场的安全、环保、整洁。

3.4乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，并对施工人员的违法行为承担相应责任。

3.5乙方应在合同约定的期限内完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。

第四条质量及验收

4.1乙方应严格按照甲方的施工图纸、技术要求、标准及规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收不合格的工程，乙方应按甲方要求整改直至达到验收标准。

4.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、验收资料及保修卡。

第五条违约责任

5.1甲方未按合同约定支付劳务款项的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期天数×0.05%。

5.2乙方未按合同约定完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×0.05%。

5.3乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付违约金。

5.4甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.施工技术要求及标准

3.工程进度计划

4.施工资料

5.验收资料

6.保修卡

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定支付劳务款项，认定为迟延付款违约。

2.乙方未按合同约定完成施工，认定为工期延误违约。

3.乙方施工质量不符合约定，认定为质量违约。

4.甲乙双方违反合同约定的其他条款，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.施工劳务：指乙方按照甲方的要求，提供的建筑施工中的劳动力服务。

2.工程量：指施工过程中，按照施工图纸和工艺要求，需要完成的各项工作量。

3.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加强施工组织，合理调配人力、物力，确保工程进度。

2.施工质量问题：乙方应严格按照施工图纸、技术要求进行施工，发现问题及时整改。

3.付款纠纷：甲方应按照合同约定及时支付款项，乙方应提供合规的发票及收据。

4.安全事故：乙方应严格遵守安全生产规定，发生安全事故及时报告并采取措施。

五、所有应用场景：

1.城市住宅小区建设项目的施工劳务外包。

2.商业建筑、办公楼等建设项目的施工劳务外包。

3.公共设施、道路、桥梁等建设项目的施工劳务外包。

4.各类建筑物的维修、改造、装修等施工劳务外包。