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商用房屋出租协议书范文6篇
篇1
商用房屋出租协议书范文
甲方(出租方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(承租方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
鉴于甲方是一家拥有商用房屋的房地产公司,乙方是一家具有实力和信誉的企业,为了双方的共同利益和合作愿望,经过友好协商,就乙方承租甲方的商用房屋事宜,达成如下协议:
第一条租赁房屋和租金
(一)甲方同意将其拥有的位于【商用房屋地址】的商用房屋,出租给乙方使用,房屋面积约为【面积】平方米。
(二)乙方同意按照每月【租金金额】元的租金标准,向甲方支付租金。租金每月【支付方式】交付,房租支付期限为每月【租金支付日期】前支付。
第二条租赁期限
本协议自双方签署之日起生效,租赁期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】止。期满时,如乙方继续使用房屋,应当提前【续租时间提前提醒时间】向甲方提出续租申请,并签订续租协议。
第三条使用权利和义务
(一)乙方有权在租赁期间无障碍地使用房屋,但不得擅自改变房屋结构或用途,不得转租、转让或出租给任何第三方。
(二)乙方应当按时足额支付租金,并按照规定承担房屋使用期间发生的水电费用、维修费用等其他费用。
(三)乙方应当按照甲方的要求妥善保管和使用房屋设施,并在租赁期满时将房屋交还给甲方。
第四条维修及保养
(一)在租赁期间,如房屋设施或设备出现故障或损坏,乙方应当及时通知甲方,并由双方协商解决。
(二)因乙方过失或疏忽导致房屋设施损坏的,乙方应当承担维修费用。
第五条违约责任
(一)如乙方违反本协议的任何条款或约定,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
(二)乙方应当按照协议履行义务,如因乙方原因造成合同解除,乙方应当支付违约金【违约金金额】元。
第六条其他约定
(一)本协议为甲乙双方的协议,不得转让给任何第三方。
(二)本协议如有修改或补充,必须经双方协商一致,并书面确认后生效。
(三)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):乙方(承租方):
签字:签字:
日期:日期:
以上是商用房屋出租协议书的范本,仅供参考。具体协议内容应根据双方具体情况和需求进行调整和确认。希望双方在租赁过程中能够相互信任、合作愉快,共同努力实现合作双赢的目标。
篇2
商用房屋出租协议书
甲方(出租方):(出租方名称)
乙方(承租方):(承租方名称)
鉴于
为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方出租位于(详细地址)商用房屋(以下简称“租赁房屋”)一事达成如下协议:
第一条租赁房屋情况
1.1甲方同意出租给乙方,乙方同意承租由甲方拥有并经营的位于(详细地址)商用房屋。
1.2租赁期限为(起始日期)至(结束日期),共计(租赁月数)个月。
1.3租赁房屋的面积为(面积),房屋用途为商用。
第二条租金与付款方式
2.1乙方同意每月支付租金人民币(金额大写)元整,自起始日期起每月(付款日期前)日前支付至甲方指定的银行账户。
2.2若租金逾期支付,乙方每日按应付租金金额的(违约金利率)支付违约金。
第三条使用权及管理维护责任
3.1乙方承诺合法使用租赁房屋,不得将租赁房屋转租或用于非商业用途。
3.2甲方须对租赁房屋进行定期维护,并保证房屋设施设备的正常运作。
第四条保证金
4.1乙方须在签订本协议时支付给甲方人民币(保证金金额)元作为保证金。
4.2乙方按照本协议规定的期限和规定的方式无条件返还保证金。
第五条装修及装修返还
5.1如乙方需要对租赁房屋进行装修,需提前向甲方提出书面申请,并获得甲方的书面同意。
5.2乙方应在租期届满时将租赁房屋恢复原状,否则甲方有权扣除相应费用。
第六条违约责任
6.1若甲方或乙方违约,应承担相应的法律责任。
6.2若因不可抗力事件导致本协议无法履行,责任方应及时通知对方并减少损失。
第七条协议终止
7.1租赁期届满,协议自动终止,双方无需另行解除。
7.2协议期间,任何一方提前终止合同需提前(提前通知期限)通知对方,并支付相应违约金。
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