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土地房屋分割合同
协议书编号:_______
土地房屋分割合同
甲方(卖方):【甲方全名】
地址:【甲方地址】
联系人:【甲方联系人】
乙方(买方):【乙方全名】
地址:【乙方地址】
联系人:【乙方联系人】
一、物业描述
1.1甲方同意出售,乙方同意购买的物业位于【土地房屋地址】,具体范围和面积为【物业详细描述】。
二、分割方案
2.1甲方和乙方同意按照【分割方案描述】进行土地房屋的分割。
2.2分割后,甲方保留的部分物业范围为【甲方保留部分描述】;乙方获得的部分物业范围为【乙方获得部分描述】。
三、价格与支付
3.1乙方同意按照【总价格】购买该物业的部分。
【首付款金额】作为首付款,于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付;
剩余款项【剩余款项金额】,乙方应于【剩余款项支付日期】前支付。
四、产权转移
4.1甲方应在本合同生效后【产权转移期限】内,办理完毕将该物业部分产权转移至乙方名下的相关手续。
4.2产权转移所需的费用,按照【费用承担方式】承担。
五、税费承担
5.1本合同项下的土地房屋交易涉及的税费,按照【税费承担方式】承担。
六、违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应向守约方支付【违约金金额】作为违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
七、争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向【争议解决机构】提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方)签字:______________
日期:____年__月__日
乙方(买方)签字:______________
日期:____年__月__日
协议书编号:_______
土地房屋分割合同
甲方(卖方):【甲方全名】
地址:【甲方地址】
联系人:【甲方联系人】
乙方(买方):【乙方全名】
地址:【乙方地址】
联系人:【乙方联系人】
概述:
本合同旨在明确双方在土地房屋分割过程中的权利和义务,确保交易的顺利进行,具体内容包括:
①物业描述:详细描述待分割的土地房屋及其范围和面积。
②分割方案:具体说明土地房屋的分割方式及双方各自获得的物业部分。
③价格与支付:规定乙方购买土地房屋部分的价款及支付方式。
④产权转移:明确产权转移的相关手续及费用承担方式。
⑤税费承担:规定交易涉及的税费承担方式。
⑥违约责任:双方违约时的责任及赔偿方式。
⑦争议解决:双方对合同解释或履行发生争议时的解决途径。
⑧变更和终止:合同的变更和终止条件及程序。
⑨保密条款:如适用,明确双方的保密义务。
⑩执行和适用法律:合同的执行及适用的法律。
一、物业描述
1.1甲方同意出售,乙方同意购买的物业位于【土地房屋地址】,具体范围和面积为【物业详细描述】。
1.1.1物业包括土地和房屋,土地面积为【土地面积】,房屋面积为【房屋面积】。
1.1.2物业现状良好,不存在任何权属争议或纠纷。
1.1.3物业具备完整合法的产权证明,包括但不限于土地使用权证和房屋所有权证。
二、分割方案
2.1甲方和乙方同意按照【分割方案描述】进行土地房屋的分割。
2.1.1分割后,甲方保留的部分物业范围为【甲方保留部分描述】;乙方获得的部分物业范围为【乙方获得部分描述】。
2.1.2分割方案已经得到相关政府部门批准,具备法律效力。
2.1.3分割方案的具体实施细节由双方共同协商确定,并按照相关法律法规进行。
三、价格与支付
3.1乙方同意按照【总价格】购买该物业的部分。
3.1.1.1首付款金额为【首付款金额】,于本合同签订之日起【首付款支付期限】内支付;
3.1.1.2剩余款项金额为【剩余款项金额】,乙方应于【剩余款项支付日期】前支付;
3.1.1.3乙方支付款项时,应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。
四、产权转移
4.1甲方应在本合同生效后【产权转移期限】内,办理完毕将该物业部分产权转移至乙方名下的相关手续。
4.1.1产权转移所需的费用,包括但不限于税费、手续费等,按照【费用承担方式】承担。
4.1.2甲方应在产权转移完成后,及时将相关证明文件交付给乙方。
五、税费承担
5.1本合同项下的土地房屋交易涉及的税费,按照【税费承担方式】承担。
5.1.1双方同意按照相关法律法规的规定,各自承担应由其承担的税费。
5.1.2双方应按照相关法律法规的规定,及时缴纳各自应承担的税费。
六、违约责任
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务
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