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商铺续签合同谈话内容范文

商铺续签合同谈话内容范文

协议编号：[协议编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（商铺所有者）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（商铺租赁者）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

一、续签期限

1.本协议自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[续签期限]年。

二、租金及支付方式

(1)租金总额为人民币[租金总额]元（大写：人民币[大写租金总额]元整）；

(2)租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元（大写：人民币[大写每次支付金额]元整）；

(3)首次租金支付时间为[首次支付日期]，之后每次支付时间为每[支付周期]的第一天。

三、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：人民币[大写保证金金额]元整）作为履行本协议的保证。

四、租赁用途

1.乙方保证租赁商铺仅用于[租赁用途]，并遵守相关法律法规及甲方的要求。

五、维修及保养

1.乙方负责租赁商铺的日常维修及保养，并承担相关费用。

2.甲方负责租赁商铺的结构性维修及大型设施更换，并承担相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：人民币[大写违约金金额]元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（商铺所有者）：[甲方全称]

代表签字：____________

日期：____________

乙方（商铺租赁者）：[乙方全称]

代表签字：____________

日期：____________

附件：商铺平面图

商铺续签合同谈话内容范文

协议编号：[协议编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（商铺所有者）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（商铺租赁者）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

一、和概述

1.1本协议以“商铺续签合同谈话内容范文”为，旨在明确甲乙双方在商铺续签过程中的权利和义务。

1.2概述组成如下：

①甲乙双方基本信息；

②续签期限及租金；

③保证金及租赁用途；

④维修及保养责任；

⑤违约责任及争议解决；

⑥变更和终止条款；

⑦保密条款（如适用）；

⑧执行和适用法律。

二、续签期限及租金

2.1续签期限

2.1.1本协议自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止，共计[续签期限]年。

2.1.2双方同意在续签期限届满前[提前通知期限]天内，就续签事宜进行协商。

2.1.3如双方在续签期限届满前未能达成一致，本协议自动终止。

2.2租金及支付方式

(1)租金总额为人民币[租金总额]元（大写：人民币[大写租金总额]元整）；

(2)租金支付方式为每[支付周期]支付一次，每次支付人民币[每次支付金额]元（大写：人民币[大写每次支付金额]元整）；

(3)首次租金支付时间为[首次支付日期]，之后每次支付时间为每[支付周期]的第一天。

三、保证金及租赁用途

3.1保证金

3.1.1乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元（大写：人民币[大写保证金金额]元整）作为履行本协议的保证。

3.1.2如乙方在租赁期间违反本协议，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.1.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金余额无息退还乙方。

3.2租赁用途

3.2.1乙方保证租赁商铺仅用于[租赁用途]，并遵守相关法律法规及甲方的要求。

3.2.2未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转让或用于其他用途。

3.2.3如乙方违反租赁用途，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

四、维修及保养责任

4.1乙方责任

4.1.1乙方负责租赁商铺的日常维修及保养，并承担相关费用。

4.1.2乙方应在发现商铺设施损坏或故障时立即通知甲方，并采取必要措施进行修复。

4.1.3乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得堆放杂物或进行违法活动。

4.2甲方责任

4.2.1甲方负责租赁商铺的结构性维修及大型设施更换，并承担相关费用。

4.2.2甲方应在接到乙方通知后及时进行维修，确保商铺的正常使用。

4.2.3甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方按照本协议约定使用商铺。

五、违约责任及争议解