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商铺退租的三方协议

协议书商铺退租的三方协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

鉴于：

1.甲方是位于_______（商铺地址）的商铺的所有权人，并已将该商铺出租给乙方。

2.乙方是上述商铺的承租方，现因_______（退租原因）需提前终止租赁合同。

3.丙方作为担保方，同意协助甲乙双方处理商铺退租的相关事宜。

一、商铺退租

1.乙方同意自本协议签订之日起_______（退租通知期限）日内，正式退租上述商铺。

2.甲方同意接受乙方的退租申请，并按照本协议的约定处理相关事宜。

二、租金及押金的处理

1.乙方应在退租前支付至本协议签订之日的全部租金。

2.甲方应在乙方完成商铺退租手续并按照本协议约定将商铺交还给甲方后_______（押金退还期限）内，无息退还乙方已支付的押金。

三、商铺的交还

1.乙方应在退租通知期限届满前，将商铺交还给甲方，并确保商铺处于良好、可使用状态。

2.甲方应对乙方交还的商铺进行验收，如商铺存在损坏或需要维修的情况，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

四、丙方的责任

1.丙方同意作为担保方，确保乙方按照本协议的约定履行退租手续。

2.如乙方未能按照本协议的约定履行退租手续，丙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

协议书商铺退租的三方协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

概述：

本协议旨在规范甲方、乙方和丙方在商铺退租过程中的权利和义务，确保退租过程的顺利进行。协议内容主要包括：①商铺退租的相关事宜；②租金及押金的处理；③商铺的交还；④丙方的责任；⑤争议解决；⑥其他事项。

一、商铺退租

1.1乙方退租申请

1.1.1乙方因_______（退租原因）需提前终止租赁合同。

1.1.2乙方应在退租前支付至本协议签订之日的全部租金。

1.1.3乙方应在退租通知期限届满前，将商铺交还给甲方，并确保商铺处于良好、可使用状态。

1.2甲方接受退租

1.2.1甲方同意接受乙方的退租申请，并按照本协议的约定处理相关事宜。

1.2.2甲方应对乙方交还的商铺进行验收，如商铺存在损坏或需要维修的情况，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

1.2.3甲方应在乙方完成商铺退租手续并按照本协议约定将商铺交还给甲方后_______（押金退还期限）内，无息退还乙方已支付的押金。

1.3丙方责任

1.3.1丙方同意作为担保方，确保乙方按照本协议的约定履行退租手续。

1.3.2如乙方未能按照本协议的约定履行退租手续，丙方应承担相应的法律责任。

1.3.3丙方应在协议签订后_______（时间）内，完成对乙方的相关担保手续。

二、租金及押金的处理

2.1租金支付

2.1.1乙方应在退租前支付至本协议签订之日的全部租金。

2.1.2乙方支付租金的方式为_______（支付方式）。

2.1.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

2.2押金退还

2.2.1甲方应在乙方完成商铺退租手续并按照本协议约定将商铺交还给甲方后_______（押金退还期限）内，无息退还乙方已支付的押金。

2.2.2押金退还的方式为_______（退还方式）。

2.2.3甲方退还押金后，应向乙方出具退款凭证。

2.3损坏赔偿

2.3.1如商铺存在损坏或需要维修的情况，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

2.3.2甲方有权从押金中扣除乙方应支付的维修费用。

2.3.3乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作。

三、商铺的交还

3.1交还手续

3.1.1乙方应在退租通知期限届满前，将商铺交还给甲方。

3.1.2交还商铺时，乙方应确保商铺处于良好、可使用状态。

3.1.3甲方应对乙方交还的商铺进行验收。

3.2损坏赔偿

3.2.1如商铺存在损坏或需要维修的情况，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

3.2.2甲方有权从押金中扣除乙方应支付的维修费用。

3.2.3乙方应在甲