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商铺代租房屋协议书
商铺代租房屋协议书
甲方(委托方):【甲方全称】
乙方(代租方):【乙方全称】
第一条商铺基本信息
1.1商铺地址:【商铺详细地址】。
1.2商铺面积:【商铺面积】平方米。
1.3商铺用途:【商铺用途】。
第二条代租期限
2.1本协议代租期限自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【代租期限】个月。
2.2代租期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
第三条代租费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付每月代租费用,金额为人民币【代租费用】元。
3.2代租费用按月支付,乙方应在每月的【支付日期】前将当月代租费用支付至甲方指定的账户。
第四条甲方权利与义务
4.1甲方保证其对商铺拥有合法的出租权,并已取得所有必要的批准和许可。
4.2甲方应确保商铺在代租期间符合相关法律法规的要求,并承担因商铺本身问题引起的法律责任。
4.3甲方有权对乙方的代租行为进行监督和指导。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方有权在代租期限内将商铺出租给第三方,并收取租金。
5.2乙方应合理维护商铺的完好和整洁,确保商铺在代租期间的安全。
5.3乙方应按照甲方的要求及时支付代租费用,并承担逾期支付的违约责任。
第六条违约责任
6.1如一方违反本协议的任何条款,另一方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
第七条协议的终止
7.1在代租期限内,如一方提出终止协议,需提前【通知期限】天书面通知对方。
7.2协议终止后,乙方应在【终止后的天数】天内将商铺交还给甲方。
第八条争议解决
8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
日期:____________________
乙方(盖章):____________________
日期:____________________
商铺代租房屋协议书
甲方(委托方):【甲方全称】
乙方(代租方):【乙方全称】
概述:
本协议书旨在明确甲乙双方在商铺代租过程中的权利、义务和责任,确保双方合作的顺利进行。协议内容主要包括:
①商铺基本信息及代租期限;
②代租费用及支付方式;
③甲乙双方的权利与义务;
④违约责任及争议解决;
⑤协议的变更、终止及其他相关条款。
第一章:商铺基本信息及代租期限
1.1商铺基本信息
1.1.1商铺地址:【商铺详细地址】。
1.1.2商铺面积:【商铺面积】平方米。
1.1.3商铺用途:【商铺用途】。
1.1.4商铺设施及现状:详见附件一。
1.2代租期限
1.2.1本协议代租期限自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【代租期限】个月。
1.2.2代租期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。
1.2.3代租期限内的任何变更,需经甲乙双方书面同意。
第二章:代租费用及支付方式
2.1代租费用
2.1.1乙方应向甲方支付每月代租费用,金额为人民币【代租费用】元。
2.1.2代租费用的调整:如遇市场变化或政策调整,甲乙双方可协商调整代租费用。
2.1.3代租费用的支付时间:乙方应在每月的【支付日期】前将当月代租费用支付至甲方指定的账户。
2.2支付方式
2.2.1乙方应通过银行转账方式支付代租费用。
2.2.2甲方收到代租费用后,应向乙方出具正规发票。
2.2.3乙方支付代租费用时,应注明款项用途为“商铺代租费用”。
第三章:甲乙双方的权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方保证其对商铺拥有合法的出租权,并已取得所有必要的批准和许可。
3.1.2甲方应确保商铺在代租期间符合相关法律法规的要求,并承担因商铺本身问题引起的法律责任。
3.1.3甲方有权对乙方的代租行为进行监督和指导。
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方有权在代租期限内将商铺出租给第三方,并收取租金。
3.2.2乙方应合理维护商铺的完好和整洁,确保商铺在代租期间的安全。
3.2.3乙方应按照甲方的要求及时支付代租费用,并承担逾期支付的违约责任。
第四章:违约责任及争议解决
4.1违约责任
4.1.1如一方违反本协议的任何条款,另一方有权要求违约方承担违约责任,并赔偿因此造成的损失。
4.1.2乙方逾期支付代租费用的,每逾期一日,应向甲方支付逾期金额的【逾期利率】%作为滞纳金。
4.1.3甲方未按约定提供商铺或提供的商铺不符合约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.2争议解决
4.2.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何
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