建筑施工合同范本的特点.docx

建筑施工合同范本的特点

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供建筑施工服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总价的一定比例作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方完成工程后，乙方应按照双方约定的付款方式及时支付剩余款项。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定的工程内容、规模和预算，按时完成工程施工。

3.2甲方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规及规范。

3.3乙方应按照合同约定的时间和金额支付预付款和剩余款项。

3.4乙方应协助甲方办理工程施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。

第四条违约责任

4.1甲方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例。

4.2乙方未按照约定支付预付款和剩余款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的一定比例。

4.3甲乙双方因违反本合同导致的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼时效为三年，自乙方知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部款项之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程预算明细表

4.施工进度计划

5.材料采购合同

6.施工人员名单

7.安全防护措施方案

8.工程验收标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未保证工程质量或安全，造成损失的，视为违约。

3.乙方未按照约定支付预付款和剩余款项，视为违约。

4.乙方未协助甲方办理工程施工所需手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工合同：双方约定由甲方为乙方提供建筑施工服务的合同。

2.工程概况：包括工程名称、地点、内容、规模和预算等。

3.违约金：违约方应支付给对方的一定比例的款项。

4.诉讼时效：乙方知道或应当知道权利被侵害之日起计算的三年期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商调整施工进度计划，必要时甲方应支付违约金。

2.工程质量问题：立即停工修复，直至符合验收标准，甲方承担修复费用。

3.款项支付纠纷：查阅合同条款，协商解决，必要时可通过法律途径解决。

4.施工手续办理：甲方协助乙方办理，如需额外费用，双方协商解决。

五、所有应用场景：

1.适用于房屋建筑工程施工。

2.适用于市政工程项目施工。

3.适用于园林绿化工程施工。

4.适用于装修装饰工程施工。

5.适用于其他建筑施工领域。