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茶庄承包协议经典版范本(第一篇)
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发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,在公平自愿的基础上,就乙方承包甲方全部的杭州**茶庄事宜,达成如下协议:
第一条:乙方承包经营杭州**茶庄,杭州**茶庄的经营范围见营业执照。
其次条:茶庄的坐落、面积、装修、设施状况
1.承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市****路黄泥**号;
2.茶庄现包括一幢面积为**平方米的两层半住房及茶庄四周甲方全部的附属土地(甲方应供应全部的权属证书);
3.本合同签订后**日内,甲乙双方共同对移交给乙方的杭州**茶庄的财产进行清点。
4.甲方必需在**年**月**日前将茶庄全部移交给乙方,由乙方进行简洁装修(如安装空调、铺设地面等)。
第三条承包期限
该茶庄承包期限共**年,自**年**月**日至**年**月**日止。
第四条承包金支付方式
1.该茶庄第一年承包金为*****元(大写**万**仟**佰**拾***元整)。
2.其次年至**年承包金为*****元(大写**万**仟**佰**拾***元整)。
3.每年的承包金必需在当年**月**日一次性付清。
4.本合同签订后当日,乙方先预付给甲方承包定金两万元。
第五条茶庄房屋修缮与使用
1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用平安(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。
2.甲方提出进行修理须提前***日书面通知乙方,乙方应乐观帮助协作,承包期限顺延。
第六条茶庄的转包与转让
1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后,本合同对新的茶庄全部人和乙方连续有效。
2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方,提前三个月通知甲方。
3.甲方出售该茶庄,在****个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第七条合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商全都达成新的书面协议。
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)供应不符合商定条件的茶庄设施,严影响经营。
(2)甲方未履行房屋的修缮义务,严峻影响经营。
3.承包期满合同自然终止。
4.因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方帮助商全都,可以变更或者解除合同。
第八条违约责任
1.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2.在承包期间,甲方有第八条其次款的行为之一或无正值理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,甲方应根据当年年承包金的两倍作为违约金。
第九条免责条款
1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。
2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。
4.不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。
第十条争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第**种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1.提请**委员会**。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同自双方签(章)后生效。
第十三条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。
甲方:******(签字盖章)乙方:******(签字盖章)
***年月日
茶庄承包协议经典版范本(第二篇)
茶庄承包协议
茶庄承包方:[承包方名称]
地址:[承包方地址]
联系电话:[承包方联系电话]
茶庄出让方:[出让方名称]
地址:[出让方地址]
联系电话:[出让方联系电话]
摘要:
本茶庄承包协议(下称“协议”)由承包方与出让方就茶庄承包事宜达成一致,双方同意按照下文所述的条款执行本协议。
第一条协议目的
本协议旨在明确双方在茶庄承包事宜上的权利、义务和责任,保障双方的合法权益。
第二条茶庄承包范围
1.出让方同意将位于[茶庄地址]的茶庄面积为[茶庄面积]平方米的经营权出让给承包方。
2.承包方有权在茶庄内开展茶叶种植、加工、销售和相关服务,以获取经济利益。
第三条协议期限
1.本协议的有效期为[起始日期]至[终止日期],共计[协议期限]年。
2.双方同意如期满后如需继续承包经营,应提前[续约天数]天书面续约通知对方,并达成书面续约协议。
第四条承包费用
1.承包方同意向出让
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